Wedderborg 27

: 1082 SV

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

020-6240707

info@deplantagemakelaars.nl

Contact opnemen

Deel deze woning met:

Overzicht

Omschrijving

Kenmerken

Media

Gestoffeerd

——- English Text below——

Direct aan de Zuid-As gelegen, treft u dit een zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met een zonnig balkon, moderne keuken, ruime badkamer en vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. De woning ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.

Omgeving
Het complext is gelegen in de populaire en rustige wijk Buitenveldert-West op een steenworp afstand van onder andere Gelderlandplein, de Zuidas, de ring (A10) en (trein)station Zuid. In de nabijheid van het appartement bevinden zich ook het Amsterdamse Bos, verschillende scholen waaronder de internationale school en de VU.

Indeling
Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast en een intercom. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Er is een separaat toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en één slaapkamer aan de voorzijde. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot de keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een combi oven/magnetron, vaatwasser, ingebouwde koel/vries combinatie en veel opbergruimte. Tevens is via de keuken het balkon te bereiken. Op het balkon is een ingebouwde kast aanwezig waarin de c.v. ketel zich bevindt. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een autovrije speeltuin. In de onderbouw bevindt zich nog een individuele (fietsen)berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1962
– Woonoppervlakte 67m2 (NEN-rapport aanwezig)
– Twee ruime slaapkamers
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Het administratief beheer van de VvE wordt verzorgd door VVE Beheer VastgoedAdvies van Luijk;
– De VVE kosten bedragen € 127,– per maand,
– Het gebouw staat op erfpachtgrond. De erfpacht zal herzien worden in 2036. Voortdurend recht van erfpacht à € 120,25 per jaar.

Kenmerken

Status: Verkocht

Koopsom: € 425.000,- k.k.

Prijs per m²: € 6.343

Aanvaarding: In overleg

Servicekosten: € 127,-

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Soort appartement: Bovenwoning

Subtype woning: 2

Bouwjaar: 1962

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Bijzonderheden: Gestoffeerd

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 67 m²

Inhoud: 221 m³

Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²

Indeling

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: D

Energie einddatum: 21 mei 2035

Isolatie: Dubbelglas

Verwarming: CV ketel

Warmwater: CV ketel

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Overig

Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Permanente bewoning: Ja

Onderhoud binnen: Redelijk tot goed

Onderhoud buiten: Redelijk tot goed

Huidig gebruik: Woonruimte

Huidige bestemming: Woonruimte

VvE checklist

Periodieke bijdrage: Ja

Vergadering VvE: Ja

Onderhoudsplan: Ja

Opstalverzekering: Ja

Inschrijving KvK: Ja

Reservefonds: Ja

Kadastrale gegevens

Gemeente: Amsterdam

Kadaster Gegevens Sectie:: AK

Perceelnummer: 2812

Index: 14

Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht

Lasten: 120,26

Zie alles