Gestoffeerd

Ruim, sfeervol driekamerappartement aan het water op hoek met groot balkon en parkeerplaats

Glas, licht en een waanzinnig uitzicht! Dit ruime driekamerappartement van maar liefst 106 m2 in Amsterdam-Oost is gelegen op de hoek van een modern appartementencomplex. De gevel bestaat vrijwel geheel uit glas en schuifpuien. Het resultaat: een fenomenaal uitzicht op water en groen, veel privacy en een gevoel van vrijheid. Inclusief groot balkon op het noorden met ochtend en- avondzon in de zomer, lift, berging en de mogelijkheid van een eigen, inpandige parkeerplaats.

Indeling
Bij binnenkomst op de eerste etage valt de nette afwerking direct op. In de hal en zeer ruime woonkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer en alles is tot in detail afgewerkt. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken: twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de zeer ruime woonkamer met open, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Ook de badkamer heeft een luxe afwerking met inloopdouche en ligbad. Aan de waterkant is over de gehele lengte een glazen gevel met glazen schuifpuien die naar het ruime balkon leiden.

Omgeving
De directe omgeving is groen én levendig. Het complex ligt op de grens van de Indische buurt en Zeeburg. Een grote hoeveelheid restaurants, cafés, bierbrouwerijen, winkels én de gezellige Dappermarkt liggen om de hoek. Op slechts twee minuten loopafstand vind je bovendien het Flevopark. Het maritieme Oostelijk Havengebied biedt watersport, een jachthaven en volop zwemwater. Met tramlijn 3, 13 en bus 37 om de hoek ben je zo overal in de stad.

Highlights
– Vrij uitzicht op- en direct aan water.
– Energielabel A (energiezuinig)
– Ruime externe berging op begane grond.
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw (te koop tegen meerprijs van EUR 30.000 k.k.).
– Bereikbaar per lift.
– Onder architectuur gebouwd in 2006.
– Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2054.
– Eeuwigdurende Erfpacht onder gunstige voorwaarden geregistreerd.
– Professioneel beheerde VvE; EUR 191,96 per maand
– Voorzien van een warmte terugwin installatie en cv ketel uit 2012.
– Oplevering in overleg

—————————————————————

Spacious, attractive three-room apartment on the water on the corner with a large balcony and parking space

Glass, light and an amazing view! This spacious three-room apartment of no less than 106 m2 in Amsterdam-East is located on the corner of a modern apartment complex. The facade consists almost entirely of glass and sliding doors. The result: a phenomenal view of water and greenery, lots of privacy, and a feeling of freedom. Including a large north-facing balcony with morning and evening sun in the summer, an elevator, storage room, and the option of a private indoor parking space.

Layout
Upon entering the first floor, the neat finish is immediately noticeable. In the hall and very spacious living room, there is a beautiful oak floor and everything is finished in detail. The central hall provides access to all rooms: two spacious bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a very spacious living room with an open, modern kitchen with luxury appliances. The bathroom also has a luxurious finish with a walk-in shower and bath. On the waterfront, there is a glass facade over the entire length with glass sliding doors that lead to the spacious balcony.

Surroundings
The immediate surroundings are green and lively. The complex is located on the border of the Indischebuurt and Zeeburg. A large number of restaurants, cafes, breweries, shops, and the lively Dappermarkt are just around the corner. The Flevopark is also just a two-minute walk away. The maritime Eastern Docklands offers water sports, a marina, and plenty of bathing water. With tram lines 3, 13, and bus 37 around the corner, you can be anywhere in the city in no time.

Highlights
– Unobstructed view of and directly on the water.
– Energy label A (energy efficient)
– Spacious external storage room on the ground floor.
– Private parking space in the basement (for sale at an additional cost of EUR 30,000 kk).
– Accessible by elevator.
– Built under architecture in 2006.
– Groundlease surrendered until September 30, 2054.
– Perpetual Leasehold registered under favorable conditions.
– Professionally managed VvE; EUR 191.96 per month
– Equipped with a heat recovery system and central heating boiler from 2012.
– Delivery in consultation