Spinnekop 45

: 1035 CL

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

020-6240707

info@deplantagemakelaars.nl

Contact opnemen

Deel deze woning met:

Overzicht

Omschrijving

Kenmerken

Media

Toegankelijk voor ouderen

Toegankelijk voor minder validen

Ruim 4 kamer appartement met zonnig balkon is gelegen op de zesde verdieping en is voorzien van lift en berging.
De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving
De woning bevind zich in de ruim opgezette en groene woonomgeving in de Molenwijk.Op loopafstand ligt de bushalte, winkelcentrum Molenwijk en recreatiegebied het Twiske. Er zijn tevens zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 36 en 35) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Deze bevinden zich op enkele minuten lopen van de woning. Met de fiets (ca. 10 min) heb je via de pont vanaf het NDSM-terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Tenslotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10.

Indeling
U komt binnen via een afgesloten centrale entree. Hierna komt u in de centrale hal met lift en trappenhuis. Op de zesde verdieping loopt u via de galerij naar het appartement. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast. Vanuit de lichte hal bereikt u het toilet, badkamer met douche en wasmachine aansluiting en toegang tot de woonkamer en de overige slaapkamers. Via de woonkamer komt u in de keuken welke voorzien is van een gas kookplaat, brede oven en koelkast met aan het eind ruimte voor een kleine zithoek.

Parkeren
Parkeren kan gemakkelijk op een vaste parkeerplaats in een van de garages welke je kan huren van de Alliantie voor een bedrag van circa €47,- per maand. Buiten de wijk kan je openbaar (gratis) parkeren.

Bijzonderheden
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht !
– Bouwjaar: 1968
– Gezamenlijke zonnepanelen op het dak
– Goede en actieve VvE
– Balkon aanwezig
– parkeren bij appartementencomplex
– 3 Slaapkamers
– Nabij uitvalswegen
– Servicekosten ca. €230,11 per maand
– Berging gelegen op de begane grond

————————————————————————–

A spacious 4-room apartment with a sunny balcony is located on the sixth floor and is equipped with an elevator and storage room.
The leasehold has been bought off in perpetuity!

Surroundings
The house is located in a spacious and green residential area in the Molenwijk. Within walking distance are the bus stop, the Molenwijk shopping center, and the Twiske recreation area. There are also very good bus connections to Buikslotermeerplein (lines 36 and 35), Sloterdijk (line 125), and Zaandam (line 392). These are located a few minutes walk from the house. By bike (approx. 10 minutes) you have a fast connection to Westerpark and Central Station via the ferry from the NDSM site. Finally, by car, you have a direct connection to the A-10 ring road.

Layout
You enter through a closed central entrance. After this, you enter the central hall with an elevator and staircase. On the sixth floor, you walk through the gallery to the apartment. Upon entering you will find the hall with a meter cupboard. From the bright hall, you reach the toilet, bathroom with shower and washing machine connection, and access to the living room and the other bedrooms. Through the living room, you enter the kitchen which is equipped with a gas hob, wide oven, and refrigerator with space for a small sitting area at the end.

Parking
Parking is easy at a fixed parking space in one of the garages that you can rent from the Alliantie for an amount of approximately €47 per month. Public (free) parking is available outside the district.

Details
– Annual lease payments have been bought off in perpetuity!
– Year of construction: 1968
– Joint solar panels on the roof
– Good and active VvE
– Balcony available
– parking at the apartment complex
– 3 Bedrooms
– Near roads
– Service costs approx. €230.11 per month
– Storage room located on the ground floor

Kenmerken

Status: Verkocht

Koopsom: € 325.000,- k.k.

Prijs per m²: € 3.385

Aanvaarding: In overleg

Servicekosten: € 230,-

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Soort appartement: Bovenwoning

Subtype woning: 6

Bouwjaar: 1968

Bouwvorm: Bestaande bouw

Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 96 m²

Inhoud: 311 m³

Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Indeling

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: C

Energie einddatum: 22 januari 2028

Isolatie: Dubbelglas

Verwarming: CV ketel

Warmwater: CV ketel

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Overig

Voorzieningen: Lift

Permanente bewoning: Nee

Onderhoud binnen: Matig tot redelijk

Onderhoud buiten: Redelijk tot goed

Huidig gebruik: Woonruimte

Huidige bestemming: Woonruimte

VvE checklist

Periodieke bijdrage: Ja

Vergadering VvE: Ja

Onderhoudsplan: Ja

Opstalverzekering: Ja

Inschrijving KvK: Ja

Reservefonds: Ja

Kadastrale gegevens

Gemeente: Amsterdam

Kadaster Gegevens Sectie:: AO

Perceelnummer: 2642

Index: 44

Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht

Lasten: 0,00

Zie alles