Plantage Kerklaan 14-1

: 1018 TB

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

020-6240707

info@deplantagemakelaars.nl

Contact opnemen

Deel deze woning met:

Overzicht

Omschrijving

Kenmerken

Media

Gestoffeerd

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ****
Prachtig 2 kamer appartement met TWEE BALKONS één aan de straatkant en één aan de achterkant, gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam ! De woning heeft hoge plafonds met ornamenten en het pand is voorzien van een NIEUWE FUNDERING.

Omgeving
De Plantage buurt is een opvallend groen en ruim opgezette buurt die werkelijk alles te bieden heeft ! Op steenworp afstand vind je de 19e eeuwse dierentuin Natura Artis Magistra, de Hortus Botanicus en een aantal kleine musea. In de straat vind je meerdere leuke cafés zoals café Koosje en restaurants zoals De Plantage. Ook is er de Coffee company. Op loopafstand bevindt zich supermarkt (AH), tram 14 naar CS en de metro. De uitvalsweg voor de auto ligt nabij de IJ-tunnel, A1

Indeling
Gezamenlijke entree; toegang naar het appartement op de 1e verdieping.
U komt binnen in de lichte eetkamer met open keuken en een balkon gelegen op het oosten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met balkon op het westen dat prachtig uitzicht heeft over de gehele straat. De kleine slaapkamer en kleine badkamer met douche en toilet bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde.

Pand en VVE
Het beeldbepalende en klassieke pand dateert uit 1886. Gesplitst in appartementsrechten reeds in 1972. De actieve VVE bestaat uit 8 leden (nummer 12 en 14). Zeer recent is de fundering van beide panden vernieuwd, de gevels verstevigd en de pui aan de straat is in oude glorie herstelt. Het trappenhuis moet worden gedaan en daarvoor moet nog gespaard worden.

Bijzonderheden
* Nieuwe Fundering 2020
* gebouw van vóór 1940 met hoge architectonische kwaliteit
* Eigen grond
* Gezonde VvE
* De servicekosten zijn € 130,- per maand
* 58m2, gemeten conform NEN2580
* Oplevering kan op korte termijn
* Energielabel D
* Beschermd stads- en dorpsgezicht

——————————————————————————————

Light and spacious apartment (58m2) with high ceilings on the second floor of a characteristic 19th-century building, located in the Plantage area, nearby Artis Zoo. New foundations (2020), and on OWN GROUND (no leasehold).

Neighborhood
The Plantage (Plantation) is a green and historical neighborhood in the center of Amsterdam with a variety of interesting places, such as the Amsterdam Zoo ARTIS, the botanical garden Hortus Botanicus, several small museums, and the Waterlooplein flea market. The Plantage is situated in the eastern part of the historical city. On the nearby Sarphatistraat, you will find all kinds of shops, including a big supermarket for daily groceries. Public transport is just around the corner (tram 14 to Amsterdam CS), and the subway is a 5-minute walk. The exit road for the car is located closely: the IJ tunnel, A10

Layout
Joint entrance; access to the apartment on the 1st floor. You enter the bright dining room with an open kitchen and a balcony facing east. At the front is the living room with a balcony on the west that has a beautiful view over the entire street. The small bedroom and small bathroom with shower and toilet are located in the extension at the rear.

Building and owners association (VVE)
The iconic and classic building dates from 1886. Split into apartment rights as early as 1972. The active VVE consists of 8 members (numbers 12 and 14). Very recently, the foundations of both buildings have been renewed, the facades reinforced and the facade on the street has been restored to its former glory. The staircase has to be done and there is still to be saved.

* New Foundation 2020
* building from before 1940 with high architectural quality
* Own ground
* Healthy VvE
* The service costs are € 130 per month
* 58m2, measured in accordance with NEN2580
* Delivery is possible in the short term
* Energy label D
* Protected city view

Kenmerken

Status: Verkocht

Koopsom: € 425.000,- k.k.

Prijs per m²: € 7.328

Aanvaarding: In overleg

Servicekosten: € 130,-

Bouwvorm

Soort object: Appartement

Soort appartement: Bovenwoning

Subtype woning: 2

Bouwjaar: 1886

Bouwvorm: Bestaande bouw

Liggingen: Aan rustige weg

Bijzonderheden: Gestoffeerd

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 58 m²

Inhoud: 210 m³

Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²

Indeling

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Aantal badkamers: 1

Aantal woonlagen: 1

Energie

Energieklasse: D

Energie einddatum: 2 juni 2030

Isolatie: Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Verwarming: CV ketel

Warmwater: CV ketel

C.V.-Ketel: bosch compakt HR

Buitenruimte

Tuin: Geen tuin

Overig

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Permanente bewoning: Ja

Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten: Uitstekend

Huidig gebruik: Woonruimte

Huidige bestemming: Woonruimte

VvE checklist

Periodieke bijdrage: Ja

Vergadering VvE: Ja

Onderhoudsplan: Ja

Opstalverzekering: Ja

Inschrijving KvK: Ja

Reservefonds: Ja

Kadastrale gegevens

Gemeente: Amsterdam

Kadaster Gegevens Sectie:: O

Perceelnummer: 4024

Index: 2

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Lasten

Zie alles