Gestoffeerd

Beschermd stads of dorpsgezicht

Toegankelijk voor ouderen

Toegankelijk voor minder validen

Sfeervolle begane grondwoning met tuin, gelegen op eigen grond.

Omgeving
De historische Plantagebuurt is een opvallend groene buurt die werkelijk alles te bieden heeft. Ideaal als je in het rustige deel van het centrum wilt wonen. Een historische buurt waar je niet alleen je culturele hart kunt ophalen, maar ook getrakteerd wordt op prachtige parkjes en een aantal fijne restaurants. Denk bijvoorbeeld aan restaurant Entrepot, Elkaar en naast Artis De Plantage, met z’n enorme plein vol tafels en stoeltjes om vrij te genieten van de flamingo’s en zelf meegebrachte versnaperingen. Daarnaast liggen op een steenworp afstand o.a. bioscoop Kriterion, de Hortus Botanicus, Het Tropenmuseum, Het Verzetsmuseum, De Hollandsche Schouwburg en tal van cafés met terrasjes zoals café Koosje, Smit & Voogt en Bloem. Op loopafstand bevinden zich twee supermarkten (AH en Spar), tram 14 naar CS en de metro. Voor snelle bereikbaarheid van diverse uitvalswegen liggen de Piet Hein-tunnel, de IJ-tunnel en de ring A10 vlakbij.

Indeling:
U komt binnen via een eigen entree in de ruime woon-/eetkeuken (gerenoveerd in 2013). In de keuken vindt u handgemaakt bamboe meubilair, een modern composiet aanrechtblad met dubbele wasbak, Falcon gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en eigen boiler. U ziet een hoge keukenkast met authentieke Italiaanse deuren voor uw glaswerk en een fraai betegelde vloer. De keuken heeft ochtendzon, waarbij u heerlijk op de ruime vensterbank kunt genieten van de levendige Plantagebuurt.

De woonkamer is zeer ruim van opzet met hoge plafonds en een sfeervolle houten vloer. De woonkamer biedt tevens toegang tot het gastentoilet met fonteintje en een handige bergruimte. Een stijlvolle glazen wand tussen keuken en woonkamer zorgt voor optimale balans van lichtinval tussen voor- en achterhuis. Achterin de woonkamer bevindt zich een aangebouwde lichte erker met toegang tot de tuin op het westen met avondzon. In de professioneel aangelegde tuin (2020) kunt u prettig buiten zitten in verrassende stilte.

Aan de achterzijde vindt u de badkamer die voorzien is van vloerverwarming, twee wasbakken, een douche, toilet en ligbad. De badkamer leidt u vervolgens naar de slaapkamer middels een schuifdeur met authentieke glas-in-lood details. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op het groen in de tuin en loopt u zo naar buiten. Een luik in de vloer geeft u bovendien toegang tot een droge semi-kelder/betonnen bak (9,6 m2). Ideaal te gebruiken als opslagruimte.

Bijzonderheden:

• Gemeenschappelijk dakterras op vierde verdieping
• Plafond 3,05 meter hoog
• Gezonde en actieve VvE
• Eigen Grond
• Breukdeel 1/4e
• VvE bijdrage € 100,-
• Voorgevel wordt in 2021 geschilderd
• Appartement is in 2008 gerenoveerd
• Nieuwe groepenkast en aarde 2008
• Badkamer met ligbad en vloerverwarming
• Fraai betegelde vloeren
• Serre bouwjaar 2008

————–

Charming ground floor house with garden located on its own floor.

Surroundings
The historic Plantagebuurt is a striking green neighborhood that really has everything to offer. Ideal if you want to live in the quiet part of the center. A historic neighborhood where you can not only indulge your cultural heart but are also treated to beautiful parks and a number of fine restaurants. Think, for example, of restaurant Entrepot, Elkaar and next to Artis De Plantage, with its enormous square full of tables and chairs to enjoy the flamingos and refreshments you have brought along. In addition, a stone’s throw away includes the Kriterion cinema, the Hortus Botanicus, The Tropenmuseum, The Resistance Museum, The Hollandsche Schouwburg, and numerous cafes with terraces such as café Koosje, Smit & Voogt, and Bloem. Within walking distance are two supermarkets (AH and Spar), tram 14 to CS, and the metro.

Layout:
Private entrance, hall, living-dining-kitchen with a composite worktop and various built-in appliances, storage room, separate toilet, centrally located in the middle behind the living room with lots of light, partly due to the attached bay window that gives access to the garden on the west. At the rear, you will find the bathroom with two sinks, shower, and bath, at the back of the spacious bedroom with a semi-basement / concrete container (9.6 m2) underneath.

Specialties:

• Communal roof terrace on the fourth floor
• Ceiling 3.05 meters high
• Healthy and active VvE
• Private Land
• Fracture part 1 / 4th
• VvE contribution € 100, –
• Facade will be painted in 2021
• Foundation renewed
• Apartment renovated in 2008
• New group box and earth 2008
• Bathroom with bath and underfloor heating
• Beautifully tiled floors
• Conservatory built in 2008