De Plantage Makelaars
Plantage Kerklaan 49
1018CV Amsterdam
KVK: 861017675
T: 020-6240707
E: info@deplantagemakelaars.nl
Boerhaaveplein 12-2
- 1091 AS
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Deel deze woning met:
Gestoffeerd
HOOGWAARDIG GERENOVEERD DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET EEN RUIME INDELING EN VEEL LICHTINVAL.
***ENGLISH BELOW***
Zeer hoogwaardig afgewerkte woning voorzien van een volledige nieuwe elektra- en cv-installatie, inbouwverlichting, fraai schakelmateriaal (Gira), dubbel glas (HR++), eiken parketvloer, badkamer met regendouche, aparte WC en een luxe open keuken volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur.
Door de grote raampartijen voelt de hoekwoning aan als zeer ruimtelijk, open en licht. In de woonkamer zijn tevens twee Franse balkons aanwezig gesitueerd op het westen en noorden.
INDELING
Entree appartement op de tweede verdieping welke toegang geeft tot de hal, woonkamer met open keuken, aparte WC, badkamer, twee slaapkamers en wasruimte met cv-ketel.
LIGGING
Het Boerhaaveplein is rustig gelegen op een zeer goede locatie in de populaire Oosterparkbuurt. Het is op loopafstand gelegen van alles wat stadsdeel Oost te bieden heeft van hippe en traditionele eetgelegenheden, bars, winkels tot aan groen in het Oosterpark. Ook de HvA en UvA zijn op steenworp afstand gelegen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation Weesperplein ligt om de hoek evenals haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 10 en 19. Via de Wibautstraat is de Ring A10 in vijf minuten te bereiken.
VERENING VAN EIGENAARS
De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door VVE NL. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-. Een MJOP is aanwezig.
ERFPACHT
Gemeentelijke erfpacht van de Gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen 2000.
De erfpacht is afgekocht tot 2044 en de canon na 31-07-2044 bedraagt € 966,- per jaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, Sectie S, Nummer 9590, index A4
BIJZONDERHEDEN
– Compleet hoogwaardig gerenoveerd;
– Eerste bewoning na renovatie;
– Volledig voorzien van dubbel glas (HR++);
– Energielabel C;
– Gesplitst in 2006;
– Canon vanaf 2044 eeuwigdurend;
– Professionele VVE;
– Verkoop onder voorbehoud van wijziging splitsing;
———————-
HIGH QUALITY RENOVATED THREE-ROOM CORNER APARTMENT WITH A SPACIOUS LAYOUT AND LOTS OF LIGHT.
*** ENGLISH BELOW ***
Very high-quality finished house with a completely new electricity and central heating system, built-in lighting, beautiful switch material (Gira), double glazing (HR ++), oak parquet floor, bathroom with rain shower, separate WC and a luxurious open kitchen fully equipped with Siemens built-in appliances.
Because of the large windows, the corner house feels very spacious, open, and light. In the living room there are also two French balconies located on the west and north.
LAYOUT
Entrance apartment on the second floor which gives access to the hall, living room with open kitchen, separate toilet, bathroom, two bedrooms, and a laundry room with a boiler.
LOCATION
Boerhaaveplein is quietly situated in a very good location in the popular Oosterpark neighborhood. It is within walking distance of everything that the eastern district has to offer, from the hip and traditional eateries, bars, shops to greenery in the Oosterpark. HvA and UvA are also just a stone’s throw away.
The accessibility is excellent. The Weesperplein metro station is just around the corner, as are stops for tram lines 1, 3, 7, 10, and 19. Via the Wibautstraat, the Ring A10 can be reached in five minutes.
ASSOCIATION OF OWNERS
The VvE consists of 5 members and is professionally managed by VVE NL. The monthly service costs are € 75. An MJOP is available.
GROUND LEASE
Municipal lease of the Municipality of Amsterdam. General provisions of 2000.
The lease has been bought off until 2044 and the ground rent after 31-07-2044 is € 966 per year.
CADASTRAL DATA
Cadastral known: Municipality of Amsterdam, Section S, Number 9590, index A4
PARTICULARITIES
– Completely renovated to a high standard;
– First occupation after renovation;
– Fully equipped with double glazing (HR ++);
– Energy label C;
– Split in 2006;
– Canon perpetual from 2044;
– Professional VVE;
– Sale subject to change in split;
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Koopsom
- € 550.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 7.143
- Aanvaarding
- In overleg
- Servicekosten
- € 74,-
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Subtype woning
- 3
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m2
- Inhoud
- 238 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 7 mei 2030
- Isolatie
- Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- C.V.-Ketel
- Remeha
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Overig
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Vergadering VvE
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
- Inschrijving KvK
- Ja
- Reservefonds
- Ja
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Amsterdam
- Kadaster Gegevens Sectie:
- s
- Perceelnummer
- 9590
- Index
- a4
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
Media