Gestoffeerd

Gerenoveerd appartement met ruim balkon en berging!

Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een balkon van circa 8 m² in de Bestevâerstraat. Deze lichte woning is in 2016 volledig gestript en gerenoveerd. Hierbij zijn een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alle elektra vernieuwd, de wanden gestukt en is er door de gehele woning vloerverwarming aangelegd. Kortom, een fantastische woning waar je direct in kunt trekken.

Indeling:
Hal/entree met tochtportaal en meterkast. Lichte woonkamer met schuifpui naar het extra brede balkon, dat uitzicht biedt op de typische Amsterdamse binnentuinen. De open luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn 2 goede slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer, uitgevoerd in Beton Ciré, is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op het balkon bevindt zich een bergkast met de CV-ketel (2016).

Omgeving
Het appartement bevindt zich in ‘Landlust’, stadsdeel West. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonbuurt. Voor dagelijkse boodschappen en diverse leuke restaurantjes en eetcafés kun je terecht op de Jan van Galenstraat, op slechts enkele minuten lopen. Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kun je terecht op de Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij, en binnen een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan of het centrum van Amsterdam.

Tram 12 en 14 stoppen op de Admiraal de Ruijterweg en bus 80 en 82 op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 96,53-. De gezonde Vereniging wordt professioneel beheerd en de administratie is uitbesteed aan Yver VVE Beheer. De VvE bestaat uit Bestevaerstraat 168 tot en met 196 (even nummers) te Amsterdam

Bijzonderheden:
– Gemeentelijke afgekochte erfpacht t/m 31 maart 2061;
– Overstapvoorwaarden: Onder gunstige voorwaarden gedaan. Canon woning na 2061: €491,65 per jaar met inachtneming jaarlijkse inflatie
– Goede berging van 11 m² in het souterrain;
– Door de gehele woning ligt vloerverwarming;
– Moderne luxe badkamer;
– Door de gehele woning ligt een houten lamellen vloer;
– Inbouwspots aanwezig;
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Erasmuspark op loopafstand;
– Niet zelfbewoonclausule
– Oplevering in overleg.

———————————————————————————————-

Renovated apartment with spacious balcony and storage room!

This well-arranged 3-room apartment is located on the second floor and has a balcony of approximately 8 m² in Bestevâerstraat. This bright house was completely stripped and renovated in 2016. A new kitchen and bathroom have been installed, all electricity has been renewed, the walls have been plastered and underfloor heating has been installed throughout the entire house. In short, a fantastic home that you can move into immediately.

Layout:
Hall/entrance with tour portal and meter cupboard. Bright living room with sliding doors to the extra wide balcony, which offers a view of the typical Amsterdam courtyards. The open luxury kitchen is equipped with all built-in appliances. There are 2 good bedrooms at the front. The modern bathroom, made of Concrete Ciré, has a shower, toilet and sink. On the balcony there is a storage cupboard with the central heating boiler (2016).

Environment
The apartment is located in ‘Landlust’, West district. The area is characterized by a quiet residential area. For daily shopping and various nice restaurants and cafes you can go to the Jan van Galenstraat, just a few minutes’ walk away. For all kinds of specialty shops, restaurants, coffee shops and bars you can go to Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Hugo de Grootplein, De Hallen and the Ten Katemarkt are also close by, and within a few minutes of cycling you will be in the Jordaan or the center of Amsterdam.

Trams 12 and 14 stop on Admiraal de Ruijterweg and buses 80 and 82 on Willem de Zwijgerlaan. By car you can reach the Amsterdam Ring within a few minutes.

Owners’ Association:
The monthly service costs are approximately €96.53. The healthy Association is professionally managed and the administration has been outsourced to Yver VVE Beheer. The VvE consists of Bestevaerstraat 168 to 196 (even numbers) in Amsterdam

Details:
– Municipal leasehold bought off until March 31, 2061;
– Switching conditions: Done under favorable conditions. Canon home after 2061: €491.65 per year taking into account annual inflation
– Good storage room of 11 m² in the basement;
– There is underfloor heating throughout the house;
– Modern luxurious bathroom;
– There is a wooden slat floor throughout the entire house;
– Recessed spotlights available;
– Fully equipped with insulating glazing;
– Erasmus Park within walking distance;
– Non-self-occupancy clause
– Delivery in consultation.