Gestoffeerd

Licht en ruim 2-kamerappartement met zonnig balkon gelegen op Eigen Grond!

Midden in de levendige Oosterparkbuurt in een groene en rustige straat ligt dit heerlijk
lichte en ruime tweekamerappartement. Tot in de puntjes afgewerkt met prachtige
bamboehouten vloer, zeer luxueuze badkamer en maar liefst twee balkons. Trek die fles
maar open, want dat wordt genieten in de zon!

Indeling
Via de entreehal op de tweede verdieping bereikt u dit ruime en goed ingedeelde appartement.
De woonkamer aan de voorkant loopt geheel door naar achter waar zich
de eetkamer bevindt. Hierdoor is er een volledig zicht door de gehele woonruimte. In het
midden is een open keuken met (motorloze) afzuigkap en luxe inbouwapparatuur. Aan de
voorzijde leiden openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over de
lommerrijke Andreas Bonnstraat. Ook aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar
het ruime gevelbrede balkon, gelegen op het zuidwesten. Ook de slaapkamer geeft toegang tot dit balkon. Naast de badkamer bevinden zich een apart toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Dankzij de vele op maat gemaakte kasten oogt het gehele appartement extra ruim. De badkamer heeft vloerverwarming en is recent gerenoveerd met onder andere nieuwe douchedeuren, vloertegels en douchedrain. Alle raampartijen hebben dubbel glas.

Omgeving
Amsterdam-Oost staat bekend om de bruisende gezelligheid! Vlak achter de rustige
woonstraat heeft u keus uit vele winkeltjes, restaurants en cafés. Ter hoogte van het
Boerhaaveplein vindt u het karakteristieke Badhuistheater. Picknicken of buitensporten?
Geen probleem, op loopafstand bent u in het Oosterpark. Wandel slechts 5 minuutjes naar
metrostation Weesperplein. Halte voor de tramlijnen 1, 3, 7, 10 en 19 ligt ook om de hoek.
Via de Wibautstraat is ring A10 binnen vijf minuten te bereiken.

Bijzonderheden
– Dubbel glas
– Eigen grond
– WOZ waarde €558.000
– Gesplitst in 2010
– Dak gerenoveerd (2009)
– Balkon gerenoveerd en geschilderd (2016)
– Kozijnen achter geschilderd (2021)
– Badkamer gerenoveerd (2022)
– VvE bestaat uit 5 leden
– Mogelijkheid tot tweede slaapkamer

———————————————————

Light and spacious 2-room apartment with sunny balcony located on private land!

This wonderfully light and spacious two-room apartment is located in the middle of the lively Oosterparkbuurt in a green and quiet street. Finished to perfection with a beautiful bamboo floor, a very luxurious bathroom, and no fewer than two balconies. Open that bottle, because it will be fun in the sun!

Layout
Via the entrance hall on the second floor, you reach this spacious and well-laid-out apartment.
The living room at the front extends all the way to the back where
the dining room is located. This provides a full view of the entire living space.
In the middle is an open kitchen with a (motorless) extractor hood and luxury built-in appliances.
At the front, patio doors lead to a French balcony with a view over the
leafy Andreas Bonnstraat. There are also patio doors to the rear of the spacious facade-wide balcony, located on the southwest. The bedroom also gives access to this balcony. Next to the bathroom, there is a separate toilet and a separate room for a washing machine and dryer. Thanks to the many custom-made cupboards, the entire apartment looks extra spacious. The bathroom has underfloor heating and has recently been renovated including new shower doors, floor tiles, and a shower drain. All windows have double glazing.

The Amsterdam-East area
is known for its lively atmosphere! Just behind the quiet
residential street, you have a choice of many shops, restaurants, and cafes. Near the
Boerhaaveplein you will find the characteristic Badhuistheater. Picnic or outdoor sports?
No problem, within walking distance you are in the Oosterpark. Walk only 5 minutes to
the metro station Weesperplein. The stop for tram lines 1, 3, 7, 10, and 19 is also around the corner.
Ring A10 can be reached within five minutes via Wibautstraat.

Details
– Double glazing
– Own land
– WOZ value €558,000
– Split in 2010
– Roof renovated (2009)
– Balcony renovated and painted (2016)
– Painted window frames (2021)
– Bathroom renovated (2022)
– VvE consists of 5 members
– Possibility of a second bedroom