Wederik 62

Omschrijving

**See English below**

Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit modern afgewerkte woonhuis voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft een fijne tuin georiënteerde woonkamer, een open keuken en zonnige tuin op het westen!

Indeling:

Begane grond:
Nette kunststof voordeur op het oosten Entree, verdiepte trapkast/meterkast, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met koel-vriescombinatie (Siemens), 5-pits gaskookplaat (ATAG), oven (Siemens) en vaatwasser (Siemens).. De begane grond is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer. De openslaande deuren bij de woonkamer geven toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een ruime berging met elektra en er is een achterom. Zowel in de voor- als achtertuin is een waterkraan aangelegd.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Ruime en lichte ruime master-bedroom aan de voorzijde van de woning. 2e Ruime slaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De eerste etage is in 2012 uitgebouwd met ca 2 meter

De 2e verdieping:
Ruime overloop dat momenteel dient als was/CV ruimte. Hier is vrij gemakkelijk een tweede badkamer te realiseren tevens is hier de toegang naar de laatste twee slaapkamers.
Locatie

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer. Op een steenworp afstand is een groot speelveld te vinden. Het buurtwinkelcentrum ligt op loopafstand van de woning, hier kunt u o.a. terecht bij een supermarkt, afhaalgelegenheden en een kapper. Voor een groter winkelaanbod kunt u naar het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Vanaf het busstation zijn er tevens verbindingen naar o.a. Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen en Alphen aan den Rijn. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalsweg N201 op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen(voorgevel 2015 achtergevel BG 2022,);
- Voorzien van een uitbouw op de begane grond en eerste etage;
- Badkamer gerealiseerd in 2018;
- Energielabel A;
- Loopafstand van alle benodigde voorzieningen;
- Woonoppervlakte ca 142m2;


Kadastraal:

Gemeente: Uithoorn
Sectie: B
Indexnummer: 7423
Grootte: 1 are 50 centiare

Vraagprijs €535 .000,- k.k.



Don't feel like renovating, but immediately enjoy this modern finished house with no fewer than 5 bedrooms! The house has a nice garden-oriented living room, an open kitchen and a sunny west-facing garden!

Layout:

Ground floor:
Neat plastic front door on the east. Entrance, sunken stair cupboard/meter cupboard, toilet room with sink. The living room is located at the rear of the house. At the front is the bright kitchen with fridge-freezer combination (Siemens), 5-burner gas hob (ATAG), oven (Siemens) and dishwasher (Siemens). The ground floor has a well-maintained laminate floor. The French doors in the living room provide access to the garden. The sunny backyard faces west and has a spacious storage room with electricity and a back entrance. A water tap has been installed in both the front and backyard.

1st floor:

Landing with access to three bedrooms. Spacious and bright master bedroom at the front of the house. 2nd Spacious bedroom at the rear. The third bedroom is located at the rear. The bathroom has a bath, walk-in shower, sink and toilet. The first floor was expanded in 2012 by approximately 2 meters

The 2nd floor:
Spacious landing that currently serves as a laundry/central heating room. A second bathroom can be easily created here and there is also access to the last two bedrooms.
Location

The house is located in the green and child-friendly residential area De Legmeer. A large playing field is just a stone's throw away. The local shopping center is within walking distance of the house, where you can find a supermarket, takeaway options and a hairdresser. For a wider range of shops, you can go to the nearby Zijdelwaard shopping center. Within walking distance you will find a bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam. From the bus station there are also connections to Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem, Mijdrecht, Breukelen and Alphen aan den Rijn. There are also various schools, childcare, sports facilities and the N201 highway a short distance away.

Particularities:
- Fully equipped with double glazing and plastic frames (front facade 2015, rear facade BG 2022);
- Equipped with an extension on the ground floor and first floor;
- Bathroom completed in 2018;
- Energy label A;
- Walking distance to all necessary facilities;
- Living area approximately 142m2;


Cadastral:

Municipality: Uithoorn
Section: B
Index number: 7423
Size: 1 are 50 centiares

Asking price €535,000 k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.767,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 468 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente uithoorn Sectie b Perceelnummer 8423 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties