Bart van der Leckhof 42

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement met zonnig terras en een berging op dezelfde etage. Er is mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats.

Comfortabel en sfeervol wonen op nog geen 10 minuten afstand van het centrum van Amsterdam. Dit tot in de puntjes afgewerkte, moderne én lichte 3-kamerappartement ligt op het Holland Park, een bijzonder aangenaam woongebied in Diemen-Zuid met moderne grachtenpanden, designappartementen, winkels en horeca. Met het Diemerbos om de hoek en een heerlijk zonnig terras. Laat de zomer maar beginnen!

Indeling
Het Bart van der Leckhof is een gezellig, autoluw pleintje met kleurige gevels. Het moderne, zeer zuinige en gasloze appartement van ruim 62 m2 ligt op de tweede verdieping. Via de galerij betreedt u deze zeer stijlvolle en strakke woning. Door de gehele woning ligt een prachtige gietvloer met vloerverwarming. De entreehal heeft drie handige opbergkasten en geeft toegang tot alle vertrekken van deze ruime woning: twee grote slaapkamers aan de voorzijde, een zeer luxe opgezette badkamer met granieten wastafel en een glazen douchecabine, een separaat toilet en natuurlijk de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De uitstraling van de designkeuken met zeer luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote oven met inductieplaat en een extra grote ijskast staat eigenlijk gelijk aan de uitstraling van de gehele woning: luxe, comfort en stijl. Ondergronds in dit unieke wooncomplex bevindt zich nog een eigen fietsenberging en de mogelijkheid voor een privéparkeerplaats.

Omgeving
Het Holland Park is een bruisende wijk ontworpen door de bekende architect Sjoerd Soeters. Net als in Kopenhagen heeft hij ook hier een karakteristiek grachtenstadje ontwikkeld met veel groen, weinig auto’s en een keur aan winkels en restaurants. Het Diemerbos is om de hoek, net als winkelcentrum Kruidenhof. In de buurt ligt bovendien het Arena-gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. De verbindingen zijn optimaal, met trein- en metrostation Diemen-Zuid op loopafstand en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Bijzonderheden
? Bouwjaar 2017, eigen grond
? Energielabel A
? Stadsverwarming, energielabel A
? Vloerverwarming en dubbele beglazing (HR++)
? Optie voor ondergrondse parkeerplaats: € 30.000
? Maandelijkse servicekosten € 152
? Goede, actieve VvE
? Oplevering in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Comfortable 3-room apartment with a sunny terrace and a storage room on the same floor. It is possible to buy a parking space.

Comfortable and attractive living less than 10 minutes away from the center of Amsterdam. This modern and bright 3-room apartment finished to perfection, is located in Holland Park, a particularly pleasant residential area in Diemen-Zuid with modern canal houses, design apartments, shops, and restaurants. With the Diemerbos around the corner and a lovely sunny terrace. Let the summer begin!

Layout
The Bart van der Leckhof is a cozy, car-free square with colorful facades. The modern, very economical, and gasless apartment of over 62 m2 is located on the second floor. You enter this very stylish and sleek home through the gallery. There is a beautiful cast floor with underfloor heating throughout the house. The entrance hall has three handy storage cupboards and gives access to all rooms of this spacious house: two large bedrooms at the front, a very luxurious bathroom with a granite sink and a glass shower cubicle, a separate toilet, and of course the wonderfully light living room with patio doors to the sunny terrace. The appearance of the designer kitchen with very luxurious built-in appliances, including a large oven with an induction hob and an extra large refrigerator, is actually equivalent to the appearance of the entire house: luxurious, comfortable, and style. Underground in this unique residential complex is a private bicycle storage and the possibility of a private parking space.

Surroundings
Holland Park is a vibrant neighborhood designed by the well-known architect Sjoerd Soeters. Just like in Copenhagen, he has also developed a characteristic canal town with lots of greenery, few cars, and a variety of shops and restaurants. The Diemerbos is around the corner, just like the Kruidenhof shopping center. The Arena area with Pathé cinema, Ziggo Dome, AFAS live and of course, the Johan Cruijff Arena is also nearby. The connections are optimal, with train and metro station Diemen-Zuid within walking distance and various roads in the area (A1, A2, A10).

Details
? Year of construction 2017, private land
? Energy label A
? District heating, energy label A
? Underfloor heating and double glazing (HR++)
? Option for underground parking space: € 30,000
? Monthly service costs € 152
? Good, active VvE
? Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 151,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente diemen Sectie d Perceelnummer 2891 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties