IJdoornlaan 1487 E

Omschrijving

Modern hoekappartement met balkon.

Ruim opgezet, prachtige lichtinval, volledig afgewerkt en zó te betrekken. Noem alle
voordelen van een nieuw woning en je komt bij dit unieke en vooral heerlijke
hoekappartement uit. Geniet van alle moderne luxe, het prachtige uitzicht vanuit het royale
balkon en de fantastische locatie in de gezellige en nieuwe wijk De Banne!

Indeling
Dit tweekamer-hoekappartement ligt op de eerste verdieping van een prachtig nieuw complex met bijzonder opvallend mooie stenen gevel. Via de centrale trap of lift bereik je de entree. Via de hal bereik je alle vertrekken van deze praktisch ingedeelde woning. Een woning waar overal onder het strakke parket
vloerverwarming is geïntegreerd en je dankzij de stadsverwarming en de dubbele beglazing
wel warm zit deze winter. De ruime woon-eetkamer heeft dankzij de hoekligging aan beide
zijden grote draaikiep-ramen. Aan de zijkant bevinden zich nóg meer ramen waardoor de
lichtinval uitzonderlijk genoemd mag worden en je aan uitzicht geen gebrek hebt. De
stijlvolle keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een
inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Het balkon bereik je via
de woonkamer en via de ruime slaapkamer. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is
voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast
beschikt de woning over een inpandige berging met was-droogopstelling en een separaat
toilet.

Omgeving
Maak kennis met de gezellige en nieuwe wijk De Banne in Amsterdam-Noord. Een wijk
waarin je alles vindt om van een onbezorgd leven te genieten. In de directe omgeving vind je
scholen, kinderopvang, winkels en een keur aan gezellige restaurants en cafés. Aan het einde
van de straat vind je winkelcentrum Banne en winkelcentrum Boven ’t IJ. De sfeervolle Van
der Pekbuurt heeft uiteenlopende boetiekjes, speciaalzaken en een levendige markt. Bij het
populaire NDSM-terrein zit je helemaal goed als je cultuur of alternatieve eetplekken zoekt.
De bereikbaarheid is met de op 5 minuten fietsafstand gelegen Noord-Zuid lijn optimaal,
waarmee je binnen een mum van tijd in het centrum bent. De overige openbaar vervoer-
verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed bereikbaar. Het pontje Buiksloterweg -
CS is op slechts 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden
- Nieuw hoekappartement
- Energielabel A met stadsverwarming
- Vloerverwarming en lift
- Erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2067
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
- Maandelijkse VvE bijdrage € 116,56
- Oplevering in overleg, kan spoedig
-Vrij parkeren

---------------------------------------------------------------------------

Modern corner apartment with balcony.

Spacious, beautiful light, fully finished, and ready to move into. Mention all
the advantages of a new home and you will end
up at this unique and especially wonderful corner apartment. Enjoy all the modern luxury, the beautiful view from the spacious balcony, and the fantastic location in the cozy and new De Banne district!

Layout
This two-room corner apartment is located on the first floor of a beautiful new complex with a particularly striking stone facade. You reach the entrance via the central stairs or elevator. Through the hall, you reach all the rooms of this practically laid-out house.A house where underfloor heating is integrated everywhere under the sleek parquet and you will be warm this winter thanks to the district heating and double glazing. The spacious living-dining room has large tilt-and-turn windows on both sides thanks to its corner location. There are even more windows on the side, so the light can be called exceptional and you have no shortage of views. The stylish kitchen is equipped with all luxurious built-in appliances, including an induction hob, fridge-freezer combination, dishwasher and combi oven. You can reach the balcony via the living room and via the spacious bedroom. The bathroom can be reached from the hall and has underfloor heating, a spacious walk-in shower, and a double sink. The house also has an indoor storage room with a washer-dryer installation and a separate toilet.

Surroundings
Get to know the cozy and new De Banne district in Amsterdam-Noord. A neighborhood where you will find everything to enjoy a carefree life. In the immediate vicinity, you will find schools, childcare, shops, and a variety of cozy restaurants and cafes. At the end
of the street, you will find the Banne shopping center and the Boven 't IJ shopping center. The attractive Van der Pekbuurt has a variety of boutiques, specialty shops, and a lively market. The popular NDSM site is perfect for you if you are looking for culture or alternative places to eat. Accessibility is optimal with the North-South line, a 5-minute bike ride away, which will take you to the center in no time. The other public transport connections to various parts of the city are easily accessible. The Buiksloterweg -CS ferry is just 10 minutes by bike.

Special features
- New corner apartment
- Energy label A with district heating
- Underfloor heating and elevator
- Leasehold bought off until October 31, 2067
- Active and healthy VvE, professionally managed
- Monthly VvE contribution € 116.56
- Delivery in consultation, possible soon
- Free parking

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.268,66 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 129,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie am Perceelnummer 1575 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties