Van Hilligaertstraat 15 1

Omschrijving

Heerlijk 2 kamer-appartement in de bruisende Pijp

In de populaire wijk de Pijp in Amsterdam bieden wij een uitstekend ingedeeld appartement gelegen op de eerste verdieping. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een ruim balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt.

Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond en de trap bereikt u de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer/eetkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De master bedroom aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon. De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, beschikt over een ingebouwd bureau, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. De Cv ketel heeft dit jaar een onderhoudsbeurt gehad en de gehele voorgevel is dit jaar gerenoveerd.

Locatie: De Pijp biedt een levendige sfeer met een overvloed aan horeca, winkels en uitgaansgelegenheden. Je vindt hier gezellige restaurants, cafés, en de wereldberoemde Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark en verschillende pleinen zoals het Gerard Douplein en Maria Heinekenplein op korte afstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met een snelle toegang tot de A10 en metroverbindingen naar CS en Station Zuid WTC. De Noord/Zuidlijn stopt op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan.
Bijzonderheden:

•    Energielabel C
•    Bouwjaar 1922
•   Luxe inbouwappratuur keuken (AEG)
•    Geheel gerenoveerd in 2009
•    Dakbedekking volledig vervangen in 2017
•    Balkon houtwerk vervangen en geschilderd in 2020
•    Voorgevel geschilderd in 2024.
•    Jaarcanon: €466,95 met inachtneming jaarlijkse inflatie
•    Huidige tijdvak: 1 januari 1997 t/m 31 december 2046
•    Maandelijkse bijdrage: €190,42

-------------------------------------------------------------------------

Lovely 2-room apartment in the vibrant Pijp

In the popular Pijp district in Amsterdam, we offer an excellently laid-out apartment on the first floor. This well-maintained apartment has a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms and a bathroom. In addition, there is a spacious balcony that runs across the entire width of the house.

Layout: Through the shared entrance on the ground floor and the stairs you reach the first floor where the apartment is located. The hall provides access to the bright living room/dining room with an open kitchen at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, oven from AEG, an in-built coffee machine from AEG, refrigerator and dishwasher. From the living room, you reach the two bedrooms and the bathroom. The bathroom is centrally located and has a bath, shower, toilet and sink. The master bedroom at the rear has double doors to the spacious balcony. The second bedroom, also located at the rear, has a built-in desk, washing machine connection and access to the balcony. The CV-ketel (boiler) has been fully renovated in 2023. The entire front wall of the building has also been renovated in September 2024.

Location: De Pijp offers a lively atmosphere with an abundance of restaurants, shops and entertainment venues. You will find cozy restaurants, cafes, and the world-famous Albert Cuyp market here. For relaxation, the Sarphatipark and various squares such as the Gerard Douplein and Marie Heinekenplein are a short distance away. The location is easily accessible by both car and public transport, with quick access to the A10 and metro connections to CS and Station Zuid WTC. The North/South line stops at the corner of Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan.

• Energy label C
• Built in 1922
• Completely renovated in 2009
• Roof covering completely replaced in 2017
• Luxury appliances for coffee machine and oven (AEG)
• Boiler (Cv ketel) fully renovated in 2023
• Balcony woodwork replaced and painted in 2020
• Front facade painted in 2024
• Annual rent: €466.95 taking into account annual inflation
• Current period: January 1, 1997 to December 31, 2046
• Monthly contribution: €190,42

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.645,83 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 190,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie s Perceelnummer 10752 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 466,95 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties