Orteliusstraat 219 1

Omschrijving

Afgewerkt 3-kamerappartement met balkon en berging gelegen op eigen grond !

Dit heerlijke 3-kamerappartement met balkon en aparte berging is grondig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt tot een kant-en-klare woning die u zo kunt betrekken. Letterlijk om de hoek bij het Rembrandtpark en midden in de bruisende wijk De Baarsjes waar rust en groen gecombineerd wordt met de levendigheid van de stad.

Indeling
Dit lichte en handig ingedeelde appartement met twee gelijkwaardige slaapkamers is in de afgelopen jaren flink vertimmerd. Zo zijn de badkamer en de wc in 2017 volledig vernieuwd, ligt er sinds 2017 door de gehele woning een nieuwe en vooral prachtige houten vloer met extra geluidswerende isolatie en zijn de radiotoren overal vernieuwd. In 2020 en 2021 zijn de plafonds in de slaapkamer verhoogd, is de achterzijde net als de voorzijde voorzien van dubbel glas en zijn de muren opnieuw gestuct, inclusief dimbare led inbouwspots. Dit jaar is de gehele woning van binnen opnieuw geschilderd.
U betreedt de woning via de centrale hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten met uitrolbaar zonnescherm en zicht op de groene binnentuinen. Via de hal heeft u ook toegang tot het separate toilet, de badkamer en woonkamer met open keuken. De badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurstenen tegels, een ligbad en regendouche. Dankzij de brede raampartij in de woonkamer is er veel lichtinval. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft extra veel opbergruimte. Elke kamer heeft bedrade internetaansluiting, in de woonkamer bevinden zich twee tv-aansluitingen. Alle binnen- en balkondeuren zijn traditionele paneeldeuren. Tot slot heeft u nog de beschikking tot een aparte berging. Kortom, een heerlijke, sfeervolle en geheel afgewerkte woning.

Omgeving
De Baarsjes is een geliefde wijk met een ruim aanbod aan gezelligheid en levendigheid. Om de hoek loopt u zo naar het Mercatorplein rijk aan cafés, restaurants en supermarkten. De bruisende Jan Evertstraat heeft een zeer gevarieerd aanbod aan winkels en boetiekjes. De Ortelliusstraat is rustig en groen. Voor nog meer ontspanning of sport kunt u kiezen uit het uitgestrekte Rembrandtpark of het Erasmuspark. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal en ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Parkeren kan gewoon voor de deur.

Bijzonderheden

-Funderingsherstel in 2016
-Dak vernieuwd in 2022
-Trappenhuis geschilderd in 2022
-Balkon op het zuidwesten
-Berging aanwezig
-Eigen grond
-Onder voorbehoud van wijziging splitsing
-Badkamer vernieuwd in 2017

---------------------------------------------------------

Finished 3-room apartment with balcony and storage located on Own Land!

This lovely 3-room apartment with a balcony and separate storage room has been thoroughly renovated and finished to perfection into a ready-to-use home that you can move into immediately. Literally around the corner from the Rembrandtpark and in the middle of the bustling De Baarsjes district, where peace and greenery are combined with the city's liveliness.

Layout
This bright and conveniently arranged apartment with two equal bedrooms has been extensively renovated in recent years. For example, the bathroom and toilet were completely renovated in 2017, since 2017 there has been a new and lovely wooden floor with extra soundproof insulation and the radio tower has been renewed everywhere. In 2020 and 2021 the ceilings in the bedroom have been raised, the rear is double glazed like the front and the walls have been plastered again, including dimmable LED recessed spotlights. This year the entire house has been repainted inside.
You enter the house through the central hall which gives access to the two bedrooms at the rear, both with patio doors to the southwest-facing balcony with retractable awning and a view of the green inner gardens. You can also access the separate toilet, bathroom, and living room with an open kitchen through the hall. The bathroom is stylishly finished with natural stone tiles, a bath, and a rain shower. Thanks to the wide windows in the living room, there is a lot of light. The corner kitchen is equipped with built-in appliances and has extra storage space. Each room has a wired internet connection, and in the living room, there are two TV connections. All interior and balcony doors are traditional panel doors. Finally, you have access to a separate storage room. In short, a lovely, attractive, and fully finished house.

Surroundings
De Baarsjes is a popular neighborhood with a wide range of fun and liveliness. Just around the corner, you can walk to Mercatorplein, which is full of cafes, restaurants, and supermarkets. The bustling Jan Evertstraat has a very varied range of shops and boutiques. The Ortelliusstraat is quiet and green. For even more relaxation or sports, you can choose from the extensive Rembrandt Park or the Erasmus Park. Public transport connections are optimal and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car. You can just park in front of the door.

Details

-Foundation repair in 2016
-Roof renewed in 2022
-Stairwell painted in 2022
-Southwest
-Facing balcony -Storage room available
-Own land
-Subject to change of division
-Bathroom renewed in 2017

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.800,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 160 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie L Perceelnummer 2655 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties