Pieter Langendijkstraat 28 3

Omschrijving

Ruime en lichte hoekwoning met groot dakterras

Midden in het levendige Oud-West en op slechts twee minuten van het Vondelpark. Deze heerlijk lichte en sfeervolle hoekwoning heeft twee slaapkamers, twee balkons én een groot dakterras. Volledig gerenoveerd en afgewerkt tot in detail. Wat een pareltje!

Indeling
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd met onder meer een nieuwe cv-ketel en nieuwe elektra. Een nieuwe fundering is in 1996 gerealiseerd. Gelegen op de derde en vierde etage heeft dit appartement niet alleen bijzonder veel lichtinval, maar ook een fenomenaal uitzicht. Door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer. U betreedt de woning via de entreehal, die toegang geeft tot de woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. De gedetailleerde, smaakvolle afwerking en de grote raampartij met Frans balkon aan de voorzijde van de woonkamer vallen direct bij binnenkomst op. Strak afgewerkt met inbouwspots en een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser en inbouwoven. De badkamer is fris en bijzonder smaakvol ingericht met ligbad en regendouche. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde heeft u de beschikking tot een fijn balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Via een binnentrap bereikt u de vierde etage met een extra ruime slaapkamer. De tweede binnentrap brengt u op het grote dakterras. Wat een uitzicht!

Omgeving
De groene en rustige Pieter Langendijkstraat ligt middenin het gezellige en bruisende Oud-West. Letterlijk om de hoek vindt u speciaalzaken, koffietentjes en ontelbare restaurants. Het chique Oud-Zuid, het Museumkwartier, het gezellige Leidseplein en de Jordaan liggen op enkele minuten fietsafstand. Liever rust & groen? Het befaamde Vondelpark ligt om de hoek! Met de auto bent u binnen 10 minuten op ringweg A10. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met meerdere tram- en buslijnen.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Nieuwe in fundering 1996
- Hoekwoning dus extra licht
- Ruim dakterras
- Quoocker met kokend, bruisend en gekoeld water
- Afgekochte erfpacht tot 2055
- Actieve en zeer gezonde VVE (20 leden)
- Servicekosten € 140,78per maand
- Nieuw energielabel word opgesteld
- 2 min. lopen van het Vondelpark
- Ideaal gelegen m.b.t. centrum/ winkels en cafés/restaurants in Oud West

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.078,95 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2021 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledig Gernoveerd in 2021 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie t Perceelnummer 6576 Index 22 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties