Bankastraat 25 3

Omschrijving

Zeer energiezuinig dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en vergunning voor dakterras met dakopbouw!

Wonen midden in de bruisende Indische wijk, in de rustige en groene Bankastraat. Dit dubbele bovenhuis op eigen grond is gelegen op de derde en vierde etage en heeft de mogelijkheid om een dakterras met dakopbouw te realiseren. En over hoge energierekening geen zorgen, deze fris opgeknapte woning heeft energielabel A. Dat is duurzaam genieten in een van de gezelligste buurten van Amsterdam!

Indeling
De gehele woning is stijlvol en fris opgeknapt. Zo zijn de kozijnen aan de voor- en achterzijde, het dak en de balkenlaag vernieuwd, de muren strak gestuct en ligt er overal een prachtige, houten parketvloer. De ruim 116 m2 is handig ingedeeld. Zo bevinden de twee slaapkamers zich op de bovenste etage. Op de derde verdieping is de ruime living met open keuken. Een heerlijke lichtinval, een gezellig Frans balkonnetje aan de voorzijde en openslaande deuren naar een balkon aan de achterzijde vergroten het ruimtelijk gevoel. De open keuken is werkelijk een oogappel. De warme kleuren blenden perfect bij de rest van de ruimte en is – uiteraard – van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. De mooie tegelvloer maakt deze bijzondere kookruimte af. Opvallende elementen, zoals een pilaar en een stijlvolle binnentrap breken de ruimte op een speelse manier. De vierde etage herbergt twee ruime slaapkamers, een aparte wc én een aparte wasruimte plus een luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wasbak en een zwarte natuurstenen vloer. Vanaf deze verdieping bereikt u het dak waarop u een dakterras met dakopbouw kunt realiseren.

Omgeving
De Bankastraat is een groene, rustige straat met karakteristieke gevels en hoge bomen. Op steenworp afstand bent u in de bruisende en gezellige sfeer waar de Indische buurt zo bekend om is. Haal verse dagproducten op de Dappermarkt en slenter langs de ontelbare speciaalzaken, boetiekjes in bijvoorbeeld de Javastraat. Gezelligheid alom met op iedere hoek een terras, restaurant of hippe koffiebar. Helemaal bijzonder is natuurlijk Brouwerij ’t IJ met de molen. Voor buitensport of gewoon even lekker de rust van een park kunt u kiezen uit het Oosterpark, Funenpark of het Flevopark. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de rest van de stad. Binnen mum van tijd bent u overal op de fiets of de tram en station Muiderpoort is op slechts vijf minuten fietsafstand. Met de auto is ringweg A10 snel te bereiken.

Bijzonderheden

- Mogelijkheid voor dakterras met dakopbouw 18 m2
- Energielabel A
- Kozijnen voor- en achterkant vernieuwd in 2007, onderhoud 2021
- Balkenlaag begane grond vernieuwd in 2022
- Dak vernieuwd in 2007
- Eigen opgang op tweede verdieping
- Eigen Grond
- Goed georganiseerde VvE van 3 leden
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoop onder voorbehoud wijziging splitsing (toevoeging dakopbouw)

---------------------------------------------

Very energy-efficient double upper house with two bedrooms and a permit for a roof terrace with roof structure!

Living in the middle of the bustling Indian district, in the quiet and green Bankastraat. This double-upper house on freehold land is located on the third and fourth floors and has the option of realizing a roof terrace with a roof structure. And don't worry about high energy bills, this freshly renovated house has energy label A. That is sustainable enjoyment in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam!

Layout
The entire house has been stylishly and freshly refurbished. For example, the window frames at the front and rear, the roof and the beams have been renewed, the walls have been plastered tightly and there is a beautiful wooden parquet floor everywhere. The spacious 116 m2 is conveniently arranged. The two bedrooms are located on the top floor. On the third floor is the spacious living room with an open kitchen. A wonderful incidence of light, a cozy French balcony at the front, and patio doors to a balcony at the rear enhance the spacious feeling. The open kitchen is really the apple of your eye. The warm colors blend perfectly with the rest of the room and it is - of course - equipped with all luxury built-in appliances. The beautiful tiled floor completes this special cooking area. Striking elements, such as a pillar and a stylish interior staircase break up the space in a playful way. The fourth-floor houses two spacious bedrooms, a separate toilet, and a separate laundry room plus a luxurious bathroom with bath, separate shower, double sink, and a black natural stone floor. From this floor, you reach the roof on which you can realize a roof terrace with a roof structure.

Neighborhood
The Bankastraat is a green, quiet street with characteristic facades and tall trees. A stone's throw away you are in the bustling and cozy atmosphere for which the Indian neighborhood is so famous. Get fresh daily products at the Dappermarkt and stroll along the countless specialty shops, and boutiques in Javastraat, for example. Cosiness is everywhere with a terrace, restaurant, or hip coffee bar on every corner. Brouwerij 't IJ with its windmill is of course very special. For outdoor sports or just relaxing in a park, you can choose from Oosterpark, Funenpark, or Flevopark. The house is centrally located in relation to the rest of the city. You can be anywhere by bike or tram in no time and Muiderpoort station is only a five-minute bike ride away. The A10 ring road can be reached quickly by car.

Details

- Possibility for a roof terrace with a roof structure of 18 m2
- Energy label A
- Front and rear window frames renewed in 2007, maintenance in 2021
- Ground floor beams renewed in 2022
- Roof renewed in 2007
- Private entrance on the second floor
- Own Land
- Well-organized VvE of 3 members
- Age clause applies
- Sale subject to change of division (addition of roof structure)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.465,52 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie s Perceelnummer 8158 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties