Julius Pergerstraat 97

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht

Wonen in de stad én in de natuur. Dit in mei 2020 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement heeft een panoramisch uitzicht op het water dat zo kenmerkend is voor IJburg. En van dat uitzicht kunt u vanaf de vijfde verdieping goed genieten vanuit de ruime woonkamer en vanuit het gemeenschappelijke 360 graden dakterras op het zuiden.

Indeling
U bereikt de woning in het verzorgde complex via het centrale trappenhuis of met de lift. Direct bij binnenkomst valt de strakke afwerking op. En dat is niet gek, want twee jaar geleden is deze woning volledig gerenoveerd. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. Alle muren zijn gestukt en geschilderd en dankzij de plafondverlaging door de hele woning vindt u overal inbouwspotjes verwerkt.
Naast het fenomenale uitzicht geeft de grote lichtinval door de hoge raampartijen een absoluut gevoel van ruimte.
Via de entreehal bereikt u alle vertrekken van het huis. Aan weerskanten twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een ruime berging en de badkamer met inbouwdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan het eind van de entreehal bereikt u via een glazen deur de ruim opgezette woonkamer met open keuken. Alle ramen kunnen open en hebben een Frans balkon. In de nieuwe keuken van strak design met kookeiland heeft u de beschikking over alle luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combi oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeergarage onder het gebouw en parkeerplekken zijn beschikbaar voor verhuur.

Omgeving
Wonen op IJburg is wonen in de stad én wonen in waterrijke natuur. Vergezichten over het IJmeer vanuit het stadsstrand, bevaarbare grachtjes en een jachthaven versterken het maritieme buitengevoel. Dit is de ideale plek om op te groeien voor kinderen. Om de hoek vindt u het Diemerpark, een heerlijke, groene oase waar u kunt sporten, picknicken of wandelen. De woning is gunstig gelegen op het centrale Haveneiland met ruimschoots aanbod van winkels, restaurants, cafés, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Binnen een kwartiertje staat u op het Centraal Station met tramlijn 26. Via diverse uitvalswegen rijdt u zo ringweg A10, A1, A2 en A9 op.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Energielabel A
- Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht
- Verzorgd complex met lift
- Service kosten € 99,00
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de onderliggende parkeergarage voor €130,76 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2056.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.843,37 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1133 Index 46 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-02-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties