Lanseloetstraat 27 3

Omschrijving

**SEE ENGLISH BELOW**

Goed onderhouden ruim en licht 3 kamer appartement op de derde verdieping, gelegen aan een rustige doodlopende straat direct naast het Erasmuspark. De sfeervolle woning heeft een ruim balkon gelegen op het noordwesten waar je zowel 's middags als 's avonds nog heerlijk kunt genieten van de zon. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht op de tuinen. Het appartement is grondig verbouwd en van een moderne keuken en badkamer voorzien.

Wilt u genieten van rust en water? Dan bent u binnen vijf minuten in het Erasmus of Westerpark. Wilt u genieten van een heerlijk wijntje en gezellig eten? Dan heeft u in de buurt genoeg keuze uit diverse restaurantjes. Wilt u toch liever richting de Jordaan? Daar bent u binnen 10 minuten fietsen.

Het culturele centrum Westergasfabriek met groengebied, en eet- en uitgaansgelegenheden ligt in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse gezellige winkeltjes om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen. Ook het openbaar vervoer en de A10 zijn prima te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, net trappenhuis 

Derde verdieping:
Entree, hal en toegang tot de lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. Via de woonkamer komt u eveneens in de en suite eetkeuken, ruime moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, geeft toegang tot het balkon welke over de gehele lengte van de woning ligt. Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de ruime hoofdslaapkamer en is tevens voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer heeft een moderne inloopdouche en is voorzien van een hangend toilet. Door de gehele woning ligt een nette eiken hardhouten vloer Aan de voorzijde bevindt zich de interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde Verdieping:
Keurige slaapruimte van 12m2.

Bijzonderheden:
- Service kosten ca. € 136.15,- per maand;
- Erfpacht AB2000 € 1125,- per jaar einde tijdvak 15 juli 2064;
- Recent volledig gewit;
- Originele details aanwezig; glas in lood;
- Volledig gerenoveerd in 2018; 
- Badkamer in 2018 vernieuwd. 



Well maintained spacious and bright 3 room apartment on the third floor, located on a quiet cul de sac right next to the Erasmus Park. The attractive house has a spacious balcony located on the northwest, where you can enjoy the sun both in the afternoon and in the evening. From the balcony you have a beautiful view of the gardens. The apartment has been thoroughly renovated and equipped with a modern kitchen and bathroom.

Do you want to enjoy peace and water? Then you are within five minutes in the Erasmus or Westerpark. Would you like to enjoy a delicious glass of wine and cozy food? Then you have plenty of choice from various restaurants in the area. Would you rather go to the Jordaan? You can cycle there within 10 minutes.

The Westergasfabriek cultural center with green area and dining and entertainment venues is in the vicinity. In addition, there are several cozy shops to do your daily shopping. Public transport and the A10 are also easily accessible.

Layout:

Ground floor:
Common entrance, just stairwell

Third floor:
Entrance, hall and access to the bright living room with a bay window at the front. Through the living room you also enter the en suite dining kitchen, spacious modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances, gives access to the balcony which is located over the entire length of the house. The spacious master bedroom is located at the quiet rear of the apartment and is also equipped with a washbasin. The bathroom has a modern walk-in shower and a hanging toilet. There is a neat oak hardwood floor throughout the house. At the front is the internal staircase to the fourth floor.

Fourth floor:
Neat sleeping area of 12m2.

Particularities:
- Service costs approx. € 136.15 per month;
- Leasehold AB2000 € 1125,- per year at the end of the period 15 July 2064;
- Recently completely whitened;
- Original details present; stained glass;
- Completely renovated in 2018;
- Bathroom renewed in 2018.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.617,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,00 Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (Noord holland) Sectie L Perceelnummer A39 Index 3099 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.125,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties