Bouvigne 4 1

Omschrijving

Luxe afgewerkt driekamerappartement met balkon en grote berging

Alles aan dit high-end afgewerkteg driekamerappartement ademt luxe en sfeer uit. U trekt zo deze speels ingedeelde woning in, die alle ruimte biedt met twee slaapkamers, twee balkons en twee bergingen op zolder. Een lichte en ruime woning middenin de groene en kindvriendelijke omgeving van Buitenveldert.

Indeling
De ruim 80 m2 is speels ingericht met in de woonkamer een design trap met glazen balustrade naar de begane grond waar de tweede slaapkamer is. Tevens kan er gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Over de gehele woning ligt een stijlvolle eikenhouten vloer. De uitgesproken strakke keuken met marmeren aanrechtblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon op het westen. Vanuit de ruime en lichte woonkamer bereikt u het grote balkon op het oosten. Ook de badkamer past geheel in de luxe uitstraling van de tegels en inloopdouche. Vanuit de centrale hal is de eerste slaapkamer bereikbaar. Op de zolderverdieping bevinden zich twee grote bergingen van 6 en 7,5 m2.

Omgeving
Buitenveldert is zeer gunstig gelegen voor zowel rust en groen als stedelijk vermaak. Het Amsterdamse Bos en het Amstelpark liggen om de hoek. Winkelen doet u in winkelcentrum Groot Gelderlandplein. De Zuid As, WTC, Rai en de gezellige Beethovenstraat bieden restaurants, cafés en tal van winkelmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op slechts 4 minuten van de ring A10 en 10 minuten naar centrum Amsterdam. Vanaf station WTC en station Rai zijn er zeer goede ov-verbindingen.

Bijzonderheden
- In 2019 hoogwaardig verbouwd.
- Erfpacht onder gunstige voorwaarden geregistreerd.
- 3-kamerappartement kan omgezet worden naar een 4-kamerappartement.
- Benedenverdieping is omgezet naar een woonfunctie. Kopers kunnen hier geen recht aan ontlenen.
- Canon afgekocht tot 30-11-2058.
- Professioneel beheerde VvE, Pro VvE beheer administrateur

------------------------------------------------------------------------------

Luxuriously finished three-room apartment with balcony and large storage room

Everything about this high-end finished three-room apartment exudes luxury and atmosphere. You can move into this playfully divided house, which offers plenty of space with two bedrooms, two balconies, and two storage rooms in the attic. A light and spacious house in the middle of the green and child-friendly environment of Buitenveldert.

Layout
The more than 80 m2 is playfully furnished with a design staircase in the living room with a glass balustrade to the ground floor where the second bedroom is. A third bedroom can also easily be arranged. The entire house has a stylish oak floor. The distinctly sleek kitchen with a marble countertop is equipped with luxury built-in appliances and has French doors to the west-facing French balcony. From the spacious and bright living room, you reach the large east-facing balcony. The bathroom also fits in completely with the luxurious look of the tiles and walk-in shower. The first bedroom is accessible from the central hall. On the attic floor, there are two large storage rooms of 6 and 7.5 m2.

Surroundings
Buitenveldert is very conveniently located for peace, greenery, and urban entertainment. The Amsterdamse Bos and the Amstelpark are just around the corner. You can shop in the Groot Gelderlandplein shopping center. The Zuid As, WTC, Rai and the cozy Beethovenstraat offer restaurants, cafes, and numerous shopping options. The apartment is only 4 minutes from the A10 ring road and 10 minutes to the center of Amsterdam. There are very good public transport connections from WTC station and Rai station.

Special features
- Renovated to a high standard in 2019.
- Ground lease registered under favorable conditions.
- 3-room apartment can be converted into a 4-room apartment.
- Ground floor has been converted into a residential function. Buyers cannot derive any rights from this.
- Canon surrendered until 11/30/2058.
- Professionally managed VvE, Pro VvE management administrator

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.024,10 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 155,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie ak Perceelnummer 4003 Index 90 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties