Jan Willem Brouwersstraat 30

Omschrijving

Met gepaste trots beiden wij u aan, dit prachtige ruime familie huis/ beleggingsobject! Een goed ingedeeld woonhuis van 242m2 gelegen in de mooiste wijk van Amsterdam!

OMGEVING:
Het woonhuis is gelegen in de rustige straat de Jan Willem Brouwersstraat. Aan het einde van de straat ligt het Museumplein met daaromheen de bekendste musea waaronder het Van Gogh- en Rijksmuseum. Daarnaast ligt het appartement direct tegenover het Concertgebouw en kijkt uit op haar mooie zijgevel en artiesteningang. Een supermarkt, evenals bus- en tramstops liggen op slechts twee minuten lopen. De omgeving is daarnaast vol met gezellige koffiezaakjes en eetgelegenheden. Voor recreatie kan met terecht in het Vondelpark, dat ook op slechts enkele mintuten lopen ligt. Daarnaast ligt de Ring A10 op 10 minuten rijafstand van het appartement en Schiphol op 25 minuten rijafstand. Er is praktische voor de deur een directe busverbinding naar Schiphol. Een betere locatie kan men zich niet wensen!

INDELING:
Via de entree op de begane grond stap je binnen in deze unieke woning! Als eerst bereik je de hal, deze geeft je toegang tot de royale living. Een lichte ruimte met prachtige ornamenten op het plafond, een ruimte waar je meteen verliefd op wordt. Aan de voorzijde staat een mooie marmeren haard. Aan de achterzijde is momenteel de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van koelkast, oven, 5pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbal en genoeg opbergruimte. Door de mooie hoge plafonds in de gehele woning, lijken de ruimtes nog groter. De begane grond geeft nog toegang tot de op het westen gelegen stadstuin.

De eerste verdieping is te bereiken via de trap vanuit de woonkamer. Als eerst bereik je overloop, deze geeft je toegang tot alle vetrekken op deze etage. Aan de voorzijde is een kleine kamer te vinden, ideaal om voor een werkplek of opbergruimte. Daarna volgen 2 ruime slaapkamers, beide ruimtes zijn heel mooi licht en voorzien van wederom mooie ornamenten op het plafond. Ook hebben beide ruimtes een balkon. Aan de achterzijde is ook de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is een separate toilet met fonteintje.

De tweede verdieping is te bereiken via de trap. De tweede verdieping heeft bijna precies dezelfde indeling als de eerste verdieping. De overloop is iets compacter dan de eerste verdieping. Hierdoor is een slaapkamer aan de voorzijde is groter geworden. Twee fraaie slaapkamers, beide slaapkamers hebben weer een prachtig plafond met ornamenten en
een heerlijk balkon. Deze slaapkamers hebben beide ingebouwde kasten en een mooie schouw. De achterste slaapkamer geeft je toegang tot de tweede badkamer. Ook op deze etage weer een apart toilet.

De derde verdieping biedt weer 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Naast de badkamer is tevens een separate toilet te vinden met fonteintje.

De vierde etage geeft toegang tot het ruime waanzinnige dakterras met dakhuisje. Beide met vergunning aangelegd.

Al met al een prachtige woonhuis, zoveel charmes en fenomenale ruimtes! Deze kans wil je niet missen, neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Het pand is gelegen op EIGEN GROND.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de prachtige buurt Museumkwartier;
- De hele woning heeft prachtige hoge plafonds en ornamenten;
- Maar liefst 9 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten;
- Woonoppervlakte van 242m2 (NEN gemeten);
- Fenomenaal dakterras met dakterras en tuin;
- Energie label D;
- Eigen grond
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
- Ouderdomsclausule, niet zelfbewoon clausule en as is where is clausule zullen in de koopovereenkomst opgenomen worden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.710,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 82 m² Externe bergruimte 929 m² Inhoud 929 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 9 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 3 Wastafels Aantal woonlagen 5 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-12-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR- 107- ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie u Perceelnummer 2992 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties