Insulindeweg 95 2

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met balkon

Wonen middenin een van de meest levendige en populairste wijken van Amsterdam. Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping heeft een handige indeling, twee slaapkamers en een balkon aan de rustige en groene achterzijde.

Indeling
De entree aan de voorzijde ligt aan een breed trottoir en een ventweg omzoomd met hoge bomen. Vanaf de hal bij binnenkomst op de eerste verdieping is een separaat toilet, een wasruimte, de badkamer en de ruime woonkamer bereikbaar. Aan het eind van de hal is de halfopen keuken met toegang tot het balkon. Koken met uitzicht op een binnenplaats.Vanuit de ruime woonkamer heeft u uitzicht over de brede laan en toegang tot de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer bereikt u via de badkamer met bad. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon.

Omgeving
De Indische buurt is een levendige en gezellige buurt vol restaurantjes, koffietentjes en uiteenlopende winkels in onder andere de Molukkenstraat en winkelgebied Oostpoort. En wat dacht je van de leukste markt van Amsterdam? Op de Dappermarkt vind je aanbod van over de hele wereld. Bij een stadse wijk als de Indische Buurt kun je natuurlijk het gehele aanbod aan horeca en faciliteiten verwachten, van yogastudio’s, zwembaden, trendy cocktailbars, sportscholen, bioscopen en een bibliotheek. Op loopafstand bereik je zowel het Oosterpark als het Flevopark en het Muiderpoortstation binnen 5 minuten. De uitgebreide bus- en tramverbindingen en de nabijgelegen A10 maakt deze buurt heel centraal en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Balkon aan de rustige achterkant gelegen;
- Licht en goed ingedeeld appartement;
- Servicekosten bedragen € 119,56 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond: huidig tijdvak loopt tot 30 juni 2048, de canon bedraagt € 437,34 per jaar
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Definitief energielabel D
- Glasvezelaansluiting
- MJOP en reservefonds aanwezig

---------------------
Light and well laid out 3-room apartment with balcony

Living in the middle of one of the most lively and popular areas of Amsterdam. This 3-room apartment on the first floor has a convenient layout, two bedrooms, and a balcony at the quiet and green rear.

Layout
The front entrance is on a wide sidewalk and a service road lined with tall trees. A separate toilet, a laundry room, the bathroom, and the spacious living room are accessible from the hall upon entering the first floor. At the end of the hall is the semi-open kitchen with access to the balcony. Cooking overlooking a courtyard. From the spacious living room, you have a view over the wide avenue and access to the first bedroom. The second bedroom can be reached via the bathroom with a bath. Both bedrooms have patio doors to the balcony.

Surroundings
The Indischebuurt is a lively and pleasant neighborhood full of restaurants, coffee shops, and a variety of shops in the Molukkenstraat and Oostpoort shopping area. And how about the nicest market in Amsterdam? At the Dappermarkt you will find offers from all over the world. In an urban district such as the Indische Buurt you can, of course, expect the entire range of catering and facilities, from yoga studios, swimming pools, trendy cocktail bars, gyms, cinemas, and a library. Within walking distance, you can reach Oosterpark, Flevopark, and Muiderpoort station within 5 minutes. The extensive bus and tram connections and the nearby A10 make this neighborhood very central and easily accessible.

Details:
- Balcony located at the quiet back;
- Bright and well laid out apartment;
- Service costs are € 119.56 per month;
- Located on leasehold land: current period runs until June 30, 2048, the ground rent is € 437.34 per year
- Partly equipped with double glazing.
- Definitive energy label D
- Fiber optic
connection
- Maintenance and reserve funds available

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 119,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Vergunninggebied: Oost-3 Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie s Perceelnummer 9910 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 437,34 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties