Entrepotdok 19 b

Omschrijving

Buitenkans! Loft-like 2-kamer appartement aan het geliefde Entrepotdok. ’S Morgens gewekt worden door het geluid van de Olifanten, met een prachtig uitzicht over het water nabij Artis? Dan is dit appartement mogelijk iets voor jou! Een compleet plaatje van 58m2 met binnentuin en afgekochte erfpacht. Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de kop van de geliefde Entrepotdok, nabij het Hoogte Kadijk en de Plantage buurt. Gelegen Op de grens van Amsterdam Centrum en Oost, hoef je je hier geen moment te vervelen. Zo wordt de wordt de woning omringd door de gezellige buurten zoals de Indische buurt, de Oostelijke Eilanden, Kadijken en de Oosterpark- en Plantagebuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Dappermarkt, de Sarphatistraat of de Czaar Peterstraat. Op loopafstand zijn ontelbaar veel leuke cafés en restaurants te vinden zoals Louie Louie, de Biertuin, de Kop van Oost en Brouwerij ’t IJ. Het prachtige Oosterpark is vlakbij, maar ook Carré, het Scheepvaartmuseum, Artis en het centrum van Amsterdam zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Ook is er een vernieuwde speelplaats om de hoek van de woning, wat deze plek ideaal maakt voor jonge ouders!
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 en het openbaar vervoer, zo zijn er diverse bus- en tramhaltes in de nabije omgeving.

Indeling:
Je stapt meteen binnen in de ruimte lichte woonkamer. Wat je meteen opvalt zijn de mooie houten balkenlaag op het plafond en de hoogte, dit is uniek! Aan de voorzijde is er een gezellige zithoek gecreëerd, door de grote raampartijen aan de voorzijde is dit een prachtige lichte ruimte. In het midden zijn openslaande deuren gevestigd, heerlijk om deze open te zetten met de warme zomerdagen. Vanaf deze plek heb je prachtig uitzicht op het water. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, deze is uitgevoerd in donkere tinten. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven-/magnetron, koelkast en genoeg opbergruimte.

Aan de achterzijde zit is ook de ruime slaapkamer te vinden, deze is voorzien van meerdere inbouwkasten, ideaal dus! Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Een heerlijke lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten. In het midden van de woning is ligt de badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte kleurtinten en is voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en toilet.

Een heerlijk fijne woning met prachtig uitzicht over het water. Ben jij ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE 1518 Entrepotdok II.’. De VvE wordt beheerd door de Alliantie VVE diensten en bestaat uit 62 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 74,97,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en is afgekocht t/m 31 oktober 2037. De algemene bepalingen erfpacht 1966 zijn hierop van toepassing. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie tegenover Artis;
- Rijksmonument;
- Heerlijk uitzicht over het water;
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 58 m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamer;
- Riante gemeenschappelijke binnentuin;
- Energie label C;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 74,97,- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2037 (AB 1966);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

ONE-OF-A-KIND opportunity! Loft-like 1-bedroom apartment at the popular Entrepotdok. Are you waking up in the morning to the sound of the Elephants, with a beautiful view over the water next to the Amsterdam Zoo Artis? Then this apartment may be for you! A complete picture of 58m2 with courtyard garden and surrendered leasehold. Want to see it more quickly? Come on in.

Area
The house is located at the head of the popular Entrepotdok, near the Hoogte Kadijk and the Plantage neighborhood. Situated on Amsterdam Center and the eastern border, you will never be bored here. The house is surrounded by cozy areas such as the Indischebuurt, the Eastern Islands, Kadijken and the Oosterpark, and Plantagebuurt. For daily shopping, you can go to the Dappermarkt, the Sarphatistraat, or the Czaar Peterstraat. Within walking distance are countless nice cafes and restaurants such as Louie Louie, the Biertuin, the Kop van Oost and Brouwerij 't IJ. The beautiful Oosterpark is nearby, but Carré, the Scheepvaartmuseum, Artis, and the center of Amsterdam can be reached within a few minutes by bike. There is also a renovated playground around the corner from the house, making this place ideal for young parents!
The apartment is conveniently located for the A10 ring road and public transport; several bus and tram stops are in the vicinity.

Layout:
You immediately step into the bright living room. You immediately notice the beautiful wooden beams on the ceiling and the height; this is unique! At the front, a cozy sitting area has been created; the large windows at the front make this a beautiful light space. French doors are located in the middle; they are lovely to open on the warm summer days. From this place, you have a beautiful view of the water. The kitchen is located at the rear and is finished in dark tones. The kitchen is equipped with a electric hob with extractor hood, sink, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator, and plenty of storage space.

The spacious bedroom can also be found at the rear, equipped with several fitted wardrobes, so ideal! In addition, there is still enough space for a double bed. A lovely light room with French doors to the garden. The garden is located in the east. The bathroom is located in the middle of the house. This is executed in light color tones and is equipped with a corner shower, toilet, sink, and toilet.

A wonderfully lovely house with beautiful views over the water. If you have also become so enthusiastic, please get in touch with us quickly!

Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called; 'VvE 1518 Entrepotdok II.'. The VvE is managed by the Alliantie VVE services and consists of 62 members. Meetings are held annually, and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is € 74.97.

Ownership situation:
The house is located on municipal leasehold land and has been surrendered until October 31, 2037. The general leasehold provisions 1966 apply to this. The application for the switch to perpetual leasehold has been made under the favorable conditions of 2019.

Particularities:
- Unique location opposite Artis;
- National monument;
- Wonderful view over the water;
- Well maintained apartment;
- Living area of ??58 m2 (NEN measured);
- 1 bedroom;
- Spacious communal courtyard garden;
- Energy label C;
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 74.97 per month;
- Leasehold surrendered until October 31, 2037 (AB 1966);
- Parking through a permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his duty to investigate all matters that are important to them. The broker is the seller's advisor about this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all essential matters. The NVM conditions apply.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.534,48 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 74,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 226 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie o Perceelnummer 4282 Index 36 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 3037-10-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties