Amstelveenseweg 145 2

Omschrijving

*English text below*

Stijlvol, uniek en licht appartement op eigen grond van 66 m² met karakteristieke hoge plafonds,
charmante erker en grote ramen op een toplocatie in de populaire Willemsparkbuurt in Oud-Zuid.
Het appartement is gelegen op de hoek van de Valeriusstraat en de Amstelveenseweg, vlakbij het
Vondelpark.

Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trap bereik je via het recent gerenoveerde trappenhuis (2020) de tweede verdieping van dit huis. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer ligt op de hoek en kijkt uit op de Amstelveenseweg en de Valeriusstraat. Er is een hoekerker aanwezig met een ingebouwd zitje waar je heerlijk in de zon van het uitzicht kunt genieten. Ook heeft de woonkamer prachtige authentieke details op het plafond en een marmeren schouw. Centraal in de woonkamer staat de moderne open keuken met kookeiland die in 2018 compleet is vernieuwd.
De keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, zoals koel en-vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, BORA inductiekookplaat en een Quooker.
Het appartement is in 2018 grotendeels gerenoveerd, maar originele details zoals deurkozijnen zijn bewaard gebleven waardoor het huis haar klassieke uitstraling heeft behouden. In de moderne luxe badkamer is gebruikgemaakt van kiezelmozaïek tegelwerk en vindt men een douche, wc en een rivierstenen wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de zijkant van de woning, gelegen aan de Valeriusstraat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is te betreden via de hal. Beide slaapkamers beschikken over een groot raam. In de tweede slaapkamer vind je ook nog een ingebouwde kast met aansluiting voor een wasmachine en droger. In de hal bevindt zich een kast met de Cv-installatie en een garderobekast. Door de gehele woning ligt een authentieke eiken houten vloer.

Vereniging van Eigenaars en servicekosten:
Het appartementsrecht is voor 20/100e deel gerechtigd in de gemeenschap. De vereniging draagt de naam: “Vereniging van appartementseigenaren Amstelveenseweg 145” te Amsterdam en bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €95.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de gewilde buurt Willemspark in Amsterdam Oud-Zuid op de hoek met de Valeriusstraat alwaar eenrichtingsverkeer geldt. De woning bevindt zich op loopafstand van culturele uitgaansgelegenheden rond het Museumplein zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en Het Koninklijk Concertgebouw. Te midden van de diversiteit aan winkels, cafés en restaurants met aan de ene zijde de gezellige winkels van de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat en aan de andere zijde de Schinkelkade en het Hoofddorpplein. Het Vondelpark is om de hoek eveneens ben je binnen een half uur wandelen in het Amsterdamse Bos. De vele tram- en busverbindingen, waaronder de Schiphollijn, bevinden zich op enkele minuten loopafstand van de woning. Met de auto bent u binnen een paar minuten de stad uit via de vier verschillende toegangswegen naar de Ringweg A-10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 66 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Gelegen op de hoek van de Valeriusstraat en Amstelveenseweg in het populaire Oud-Zuid
- Grotendeels gerenoveerd in 2018
- Plafondhoogte van 3 meter
- Grote ramen en dus veel licht
- Gezellige erker met prachtig uitzicht
- Dubbel glas
- Recent gerenoveerd trappenhuis (2020)
- Maandelijkse bijdrage VvE € 95

----------------------------------------------------------

Beautiful, unique, and bright apartment of approx. 66 m² with characteristic high ceilings and large windows located on own land at a prime location in the popular Willemsparkbuurt in Oud-Zuid. The apartment is located on the corner of Valeriusstraat and Amstelveenseweg, near the Vondelpark.

Description and layout:
Via the communal entrance and stairs, you reach the second floor of this house via the recently renovated staircase (2020). The spacious hall provides access to the living room. The attractive and spacious living room is located on the corner and overlooks Amstelveenseweg and Valeriusstraat. There is a corner bay with a built-in seat where you can enjoy the view in the sun. The living room also has beautiful authentic details on the ceiling and a marble fireplace. Central to the living room is the modern open kitchen with a cooking island, which was completely renovated in 2018.
The kitchen has all the necessary built-in appliances, such as a fridge and freezer, combination microwave, dishwasher, BORA induction hob, and a Quooker.
The apartment was largely renovated in 2018, but original details such as door frames have been preserved so that the house has retained its classic appearance. The modern luxury bathroom uses pebble mosaic tiling and has a shower, toilet, and a river stone sink. The apartment has two bedrooms. One of the bedrooms is located on the side of the house, located on the Valeriusstraat. The second bedroom is located at the rear and can be entered through the hall. Both bedrooms have a large window. In the second bedroom, you will also find a built-in closet with a connection for a washing machine and dryer. In the hall, there is a cupboard with a central heating system and a wardrobe. The entire house has an authentic oak wooden floor.

Surroundings
The apartment is located in the popular Willemspark neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid on the corner with Valeriusstraat where one-way traffic applies. The house is within walking distance of cultural entertainment venues around the Museumplein such as the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Royal Concertgebouw. In the middle of the diversity of shops, cafes, and restaurants with on one side the cozy shops of the Cornelis Schuytstraat and the PC Hooftstraat and on the other side the Schinkelkade and the Hoofddorpplein. The Vondelpark is around the corner and you can walk to the Amsterdamse Bos within half an hour. The many tram and bus connections, including the Schiphollijn, are a few minutes' walk from the house.

Particularities:
- Living area: 66 m2 (NEN 2580 measurement report available)
- Located on own ground
- Located on the corner of Valeriusstraat and Amstelveenseweg in the popular Oud-Zuid
- Completely renovated in 2018
- Ceiling height of 3 meters
- Large windows and therefore a lot of light
- Double glass
- Recently renovated staircase (2020)
- Monthly contribution Vve € 95

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.424,24 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 241 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie u Perceelnummer 8833 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties