Willemsstraat 22 3

Omschrijving

***English Text Below***
Prachtig appartement in de Jordaan, gelegen op eigen grond!

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping. De onderscheidende voordeur bevindt zich op derde verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal die toegang geeft tot zowel de woonruimte als het toilet met wastafelmeubel. Direct valt de prachtige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een houten visgraat parket. In het midden van de leefruimte vindt u de moderne stijlvolle keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken staat in verbinding met de sfeervolle voorkamer waar een op maat ontworpen indrukwekkende (boeken)kast is aangebracht. Door de grote raampartijen op het zuiden is er veel lichtinval. Via een interne trap bereikt u de vierde verdieping waar de ruime slaapkamer zich bevindt met veel kastruimte dat ook op maat ontworpen is. Vanuit de slaapkamer heeft u elke morgen en avond een prachtig uitzicht over het centrum van Amsterdam. Aan de achterzijde van de woning vindt u de zitkamer, die als tweede slaapkamer kan worden ingericht. Via de zitkamer bereikt u de in 2019 totaal vernieuwde badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een hoog wandmeubel waar plaats is voor een wasmachine en droger (die beide bij de woning blijven). In een prachtig hoekmeubel is de nieuwe cv-ketel weggewerkt. Kortom, een sfeervolle woning in een van de meest authentieke buurten van Amsterdam.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Jordaan op een toplocatie in de mooie Willemsstraat. De Jordaan staat bekend om zijn diversiteit. Er zijn diverse restaurants en bijzonder onderscheidende speciaal- en delicatessenzaken zijn gelegen binnen een straal van vijftig meter. Binnen drie minuten lopen bent u op de Haarlemmerdijk met zijn verscheidenheid aan winkels, van poelier tot Islamitische slager en van hippe boutiques tot bloemisterijen. Ook nabijgelegen is de Westertoren en diverse winkelstraten in het centrum. Verschillende openbaarvervoersverbindingen zijn op loopafstand, zoals station Amsterdam Centraal, en er zijn diverse uitvalswegen naar de ring A10. Iedere zaterdag is er om de hoek een markt op de Lindengracht en op de Noordermarkt een biologische boerenmarkt, waar een stuk appeltaart bij Winkel 43 niet mag ontbreken. Iedere maandagmorgen is er op vijf minuten loopafstand een lapjesmarkt op de Westerstraat, met uiteraard veel stoffen, maar ook groenten. Elke zaterdagmiddag rond half drie stopt een draaiorgel even voor een van de huizen in de Willemsstraat om de ‘beroemde’ buurvrouw het Jordaanse gevoel van de buurt muzikaal te onderstrepen.

Bijzonderheden:
- Fundering vernieuwd in 2007
- Eigen grond
- Badkamer gerenoveerd in 2019
- Gezonde, actieve VvE
- Woonoppervlakte 63 m2
- Appartement verkeerd in uitstekende staat
- 5 minuten vanaf station Amsterdam Centraal
- Oplevering in overleg

----------------------

Beautiful apartment in the Jordaan, located on private land!

Layout
The apartment is located on the third and fourth floor. The distinctive front door is on the third floor. Upon entering you will find the hall which gives access to both the living room and the toilet with washbasin. The beautiful finish is immediately noticeable. The entire house has a wooden herringbone parquet. In the middle of the living room, you will find the modern stylish kitchen with various built-in appliances and a natural stone worktop. The kitchen is connected to the attractive front room where a custom-designed impressive (book) cabinet has been installed. There is a lot of light through the large windows on the south. Via an internal staircase, you reach the fourth floor where the spacious bedroom is located with lots of closet space that is also custom designed. From the bedroom, you have a beautiful view of the center of Amsterdam every morning and evening. At the rear of the house, you will find the sitting room, which can be used as a second bedroom. Through the sitting room, you reach the bathroom, completely renovated in 2019, which is equipped with a walk-in shower, washbasin, and a high wall unit with space for a washing machine and dryer (both of which remain with the house). The new central heating boiler has been concealed in a beautiful corner unit. In short, attractive home in one of the most authentic areas of Amsterdam. washbasin and a high wall unit with space for a washing machine and dryer (both of which remain with the house). The new central heating boiler has been concealed in a beautiful corner unit. In short, attractive home in one of the most authentic areas of Amsterdam. washbasin and a high wall unit with space for a washing machine and dryer (both of which remain with the house). The new central heating boiler has been concealed in a beautiful corner unit. In short, attractive home in one of the most authentic areas of Amsterdam.

Surroundings
The apartment is located in the Jordaan in a prime location in the beautiful Willemsstraat. The Jordaan is known for its diversity. There are several restaurants and particularly distinctive specialty and delicatessen stores are located within a radius of fifty meters. Within a three minute walk you are on the Haarlemmerdijk with its variety of shops, from poulterers to Islamic butchers and from hip boutiques to florists. Also nearby is the Westertoren and various shopping streets in the center. Various public transport connections are within walking distance, such as Amsterdam Central station, and there are various roads to the A10 ring road. Every Saturday there is a market on the Lindengracht around the corner and an organic farmers' market on the Noordermarkt, where a piece of apple pie at Winkel 43 is a must. Every Monday morning there is a cloth market on the Westerstraat, a five-minute walk away, with lots of fabrics, of course, but also vegetables. Every Saturday afternoon around half past two, a barrel organ stops in front of one of the houses in the Willemsstraat to musically underline the 'famous' neighbor's Jordanian feeling of the neighborhood.

Specifics:
- Foundation renewed in 2007
- Private land
- Bathroom renovated in 2019
- Healthy, active VvE
- Living area 63 m2
- Apartment is in excellent condition
- 5 minutes from Amsterdam Central station
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.854,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Inhoud 207 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie L Perceelnummer 8434 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties