Gerard Doustraat 222

Omschrijving

*** English Text below***

Prachtig Split level hoekappartement op begane grond met veel lichtinval en twee badkamers!

Indeling:
Als u de inkomsthal passeert voelt u zich gelijk thuis door de grote raampartijen die voorzien zijn van houten jaloezieën en het prachtige 4,5 meter hoge versierde plafond. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gasstel, oven, magnetron, vaatwasser, een koel / vriescombinatie die zich achter de witte kasten verstopt en zelfs een Quooker-unit, die rechtstreeks uit de kraan 100 graden warm water levert. Het RVS aanrechtblad is voorzien van een dubbele spoelbak heeft voldoende kookoppervlak voor al je culinaire wensen. Naast de keuken vind u een luik die toegang middels een trap toegang geeft tot de ruime interne berging (11 m2) die voorzien is van Electra en water.

De woning is opgesplitst in twee niveaus . Beneden 3 treden onder keukenniveau, eerst de woonkamer, met veel lichtinval en een modernere houten vloer. Achter de deur vind je de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, voorzien van een ligbad / douche en wastafel. Ook hier is ruimte voor een wasmachine en droger en voldoende schapruimte. Het tweede toilet van het appartement bevindt zich naast de deur, direct toegankelijk vanuit de woonkamer (praktisch voor bezoekers die er niet zijn als overnachtende gasten). Een discrete kast naast het toilet zorgt voor extra bergruimte.

Middels een vaste trap bereikt u de royale master bedroom, die voorzien is van houten ramen in balkonstijl die uitkijkt op de keuken / eetkamer, waardoor er nog meer natuurlijk licht binnenkomt. In de Master bedroom treft u drie deuren aan. Een deur brengt u naar de hoofdbadkamer met toilet, dubbele wastafels en dubbele douches. De anderen deuren bieden toegang tot de kastruimte en de derde slaapkamer, die momenteel ingericht is als tweede inloopkast en tevens erg goedbruikt kan worden als kantoorruimte.

Ligging:
Het appartement ligt in het hart van de populaire buurt De Pijp. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en 4 verschillende supertmarkten zijn lopend te bereiken, evenals diverse restaurants, winkels, boetiekjes en café's. Openbaar vervoer voorzieningen zijn goed bereikbaar, zowel de tram- als metroverbinding. Diverse uitvalswegen (A2, A4, A10) liggen op korte afstand.

----
Beautiful split level corner apartment on the ground floor with plentiful natural light and two complete bathrooms!

Layout:
When you pass the entrance hall, you will immediately feel at home because of the large windows that are fitted with wooden blinds and the beautiful 4.5 meter high decorated ceiling. The open kitchen with built-in appliances: a 5-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, a fridge/freezer that hides behind the white cupboards and even a Quooker unit, which supplies 100°C hot water straight from the tap. The stainless steel worktop has a double sink and has sufficient cooking surface for all your culinary wishes. Next to the kitchen, you will find a hatch that gives access via a staircase to the spacious internal storage room (11 m2) in the basement level, equipped with electricity and water.

The house is split into two levels. Down 3 steps below kitchen level, first the living room, also with generous natural light and a more modern wooden floor. Behind the door, you will find the second bedroom. This bedroom has its own en-suite bathroom with a bath/shower and sink. Here too there is room for a washing machine and dryer and plenty of shelf space. The second toilet of the apartment is located next door, directly accessible from the living room (practical for visitors who are not there as overnight guests). A discreet cupboard next to the toilet provides extra storage space.

A fixed staircase leads to the royal master bedroom, which has wooden balcony-style windows overlooking the kitchen/dining room, allowing even more natural light to enter. In the master bedroom, you will find three doors. A door takes you to the main bathroom with a toilet, double sinks, and double showers. The other doors provide access to the closet space and the third bedroom, currently fitted as a second walk-in closet and which could also be used very well as an office space.

Location:
The apartment is located in the heart of the popular De Pijp neighborhood. For daily shopping, the Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat, and Ceintuurbaan are within a 5-minute walking distance. The cozy Albert Cuyp market and at least 4 different supermarkets can also be reached on foot, as well as various restaurants, shops, boutiques, and cafes. Public transport facilities are easily accessible, with both tram and metro. Several roads (A2, A4, A10) are a short distance away.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.946,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 13,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Wasmachineaansluitingen, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie R Perceelnummer 7167 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties