Baarsjesweg 261 1

Omschrijving

*** English Tekst below ***
Droomt u er ook van om te wonen AAN HET WATER in Amsterdam? Dan is dit drie-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht, gelegen op EIGEN GROND, echt iets voor u!

Deze ruim aanvoelende woning is in 2012 volledig gerenoveerd. De zon komt op in de woonkamer en gaat onder aan de balkonzijde.
Vanaf 15.00 uur is het daardoor heerlijk genieten van de zon op het balkon tot de late uurtjes.

INDELING
Na binnenkomst in de hal kunt u uw jas en schoenen kwijt in de handige inbouwkast.
Rechts bevinden zich het losse toilet en twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is on-Amsterdams ruim opgezet en heeft een ensuite badkamer met wastafel en royale douchecabine.
Vanuit deze slaapkamer kunt u vervolgens kiezen via welke deur u het zonnige balkon betreedt.
De lichte woonkamer aan de voorzijde van het gebouw heeft een uniek vrij uitzicht op de levendige Kostverlorenvaart.
De direct aangelegen keuken met haar prachtige houten keukenblad is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven en vier-pits gaskookplaat.

LOCATIE
Het is inmiddels een publiek geheim dat de Baarsjes één van de leukste woonwijken van Amsterdam is.
De woning bevind zich aan de rand van de bruisende Baarsjes maar ligt daarmee ook op steenworp afstand van het Vondelpark.
Het appartement biedt u daarmee het beste van twee werelden!
Op loopafstand vind u fijne tentjes zoals restaurant Edel, Café Kostverloren, Partisan, Bar Spek, etc.
Oud-west is ook zeer dichtbij en biedt u nog veel meer restaurantjes, cafés en het populaire De Hallen.
Verder is de Jan Pieter Heijestraat, met haar leuke speciaalzaken en boetiekjes, een absolute aanrader.
Voor uw dagelijkse boodschappen kun u terecht op één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Kate markt of op de hippe Jan Eef.
Verder zijn praktisch alle denkbare grote supermarkten letterlijk op loopafstand!

BEREIKBAARHEID
De haltes voor Tram 7 en 17 en bus 15 zijn om de hoek en met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A10.
Schiphol is 15 minuten rijden en als u de fiets pakt bent u eveneens in 15 minuten op station Amsterdam Zuid.
Verder is er nagenoeg altijd plek om te parkeren voor de deur; een unicum in Amsterdam!
U kunt een parkeervergunning aanvragen voor het gebied Baarsjes 1.1.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2012;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op (noord)-westen;
- Gewilde locatie in de Baarsjes nabij het Vondelpark;
- kleinschalige gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Kozijnen geschilderd in 2018;
- Servicekosten van € 80,-- per maand.

-----
Do you also dream of living AT THE WATER in Amsterdam? Then this three-room apartment with a balcony and a beautiful view, located on OWN GROUND, is for you!

This spacious home was completely renovated in 2012. The sun rises in the living room and sets on the balcony side.
From 3 p.m. it is therefore wonderful to enjoy the sun on the balcony until the late hours.

LAY-OUT
After entering the hall you can store your coat and shoes in the handy built-in closet.
To the right is the separate toilet and two bedrooms.
The master bedroom is un-Amsterdam spacious and has an ensuite bathroom with a sink and generous shower cubicle.
From this bedroom, you can then choose through which door you enter the sunny balcony.
The bright living room at the front of the building has a unique unobstructed view of the lively Kostverlorenvaart.
The directly adjacent kitchen with its beautiful wooden countertop is fully equipped, including an oven and four-burner gas hob.

LOCATION
It is now a public secret that the Baarsjes is one of the nicest residential areas in Amsterdam.
The house is located on the edge of the bustling Baarsjes but is therefore also a stone's throw from the Vondelpark.
The apartment offers you the best of both worlds!
Within walking distance, you will find fine tents such as restaurant Edel, Café Kostverloren, Partisan, Bar Spek, etc.
Oud-west is also very close and offers many more restaurants, cafes, and the popular De Hallen.
Furthermore, the Jan Pieter Heijestraat, with its nice specialty shops and boutiques, is an absolute must.
For your daily shopping, you can visit one of the best markets in Amsterdam, the Ten Kate market or the hip Jan Eef.
Furthermore, practically all conceivable large supermarkets are literally within walking distance!

ACCESSIBILITY
The stops for Tram 7 and 17 and bus 15 are around the corner and by car, you are on the Ring A10 within a few minutes.
Schiphol is a 15-minute drive and if you take the bike you are also at Amsterdam Zuid station in 15 minutes.
Furthermore, there is almost always space to park in front of the door; unique in Amsterdam!
You can apply for a parking permit for the Baarsjes 1.1 area.

DETAILS:
- Own Ground;
- Completely renovated in 2012;
- Two bedrooms;
- Sunny balcony on (north) -western;
- Popular location in the Baarsjes near the Vondelpark;
- small-scale healthy Owners Association;
- Frames painted in 2018;
- Service costs of €80,-- Per Month

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.836,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 162 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Wachttijd 4 maanden. Vergunninggebied: West-1.3 PEILDATUM September 2020 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie m Perceelnummer 1864 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties