Plantage Kerklaan 12 1

Omschrijving

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ****

Op toplocatie in de charmante Plantagebuurt, 2-kamerappartement (58m2) met TWEE BALKONS, eikenhouten vloer en op EIGEN GROND. Het appartement heeft een praktische indeling met inbouwkasten, hoge plafonds, twee originele schouwen van marmer en is onlangs voorzien van een NIEUWE FUNDERING en nieuwe voorpui conform origineel ontwerp van rond 1900.

Omgeving
De historische Plantagebuurt is een opvallend groene buurt die werkelijk alles te bieden heeft. Ideaal als je in het rustige deel van het centrum wilt wonen. Een historische buurt waar je niet alleen je culturele hart kunt ophalen maar ook getrakteerd wordt op prachtige parkjes en een aantal fijne restaurants. Denk bijvoorbeeld aan restaurant Entrepot, Elkaar en naast Artis De Plantage, met z'n enorme plein vol tafels en stoeltjes om vrij te genieten van de flamingo's en zelf meegebrachte versnaperingen. Daarnaast liggen op een steenworp afstand o.a. bioscoop Kriterion, de Hortus Botanicus, Het Tropenmuseum, Het Verzetsmuseum, De Hollandsche Schouwburg en tal van cafés met terrasjes zoals café Koosje, Smit & Voogt en Bloem. Op loopafstand bevinden zich twee supermarkten (AH en Spar), tram 14 naar CS en de metro. Voor snelle bereikbaarheid van diverse uitvalswegen liggen de Piet Hein-tunnel, de IJ-tunnel en de ring A10 vlakbij.

Indeling
Gezamenlijke entree, toegang naar het appartement op de 1e verdieping. U komt binnen in een kleine hal met toegang tot de badkamer met bad en toilet en de lichte eetkamer met halfopen keuken en balkon op het oosten. Aan de voorzijde bevindt zich de ensuite woonkamer met balkon op het westen met prachtig uitzicht op de Plantage Kerklaan. De kleine slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Pand en VvE
Het beeldbepalende klassieke pand is uit 1886 en in appartementsrechten gesplitst in 1972. De actieve VvE bestaat uit 8 leden (huisnummers 12 en 14). Zeer recent zijn de fundering en de voorpui vernieuwd, het ontwerp van de pui in oude glorie hersteld en de gevels met een stalenconstructie verstevigd. Voor de afwerking van het trappenhuis wordt binnen de VvE nog gespaard.

Bijzonderheden
* Nieuwe fundering, stalenconstructie en voorpui 2020
* Hoge architectonische kwaliteit pand uit 1886
* Eigen grond
* Actieve VvE
* Servicekosten € 130 per maand
* Oppervlak 58m2, gemeten conform NEN2580
* Energielabel G met slechts €116,00 Stookkosten per maand
* Beschermd stads- en dorpsgezicht
* Oplevering kan op korte termijn

-------

In a prime location in the charming Plantage neighborhood, 2-room apartment (58m2) with TWO BALCONIES, oak floor, and on OWN GROUND. The apartment has a practical layout with fitted wardrobes, high ceilings, two original marble fireplaces, and has recently been provided with a NEW FOUNDATION and new front facade in accordance with the original design from around 1900.

Environment
The historic Plantagebuurt is a striking green neighborhood that really has everything to offer. Ideal if you want to live in the quiet part of the center. A historic neighborhood where you can not only indulge your cultural heart but also be treated to beautiful parks and a number of fine restaurants. For example, think of restaurant Entrepot, Elkaar, and next to Artis De Plantage, with its enormous square full of tables and chairs to enjoy the flamingos and snacks you brought with you. In addition, a stone's throw away is the Kriterion cinema, the Hortus Botanicus, the Tropenmuseum, the Resistance Museum, the Hollandsche Schouwburg, and numerous cafes with terraces such as café Koosje, Smit & Voogt and Bloem. Within walking distance are two supermarkets (AH and Spar), tram 14 to CS, and the metro. The Piet Hein tunnel, the IJ tunnel, and the A10 ring road are nearby for quick access to various arterial roads.

Layout
Shared entrance, access to the apartment on the 1st floor. You enter a small hall with access to the bathroom with a bath and toilet and the bright dining room with a semi-open kitchen and balcony on the east. At the front is the ensuite living room with a west-facing balcony with a beautiful view of the Plantage Kerklaan. The small bedroom is located at the rear.

Pand and VvE
The iconic classic building dates from 1886 and split into apartment rights in 1972. The active VvE consists of 8 members (house numbers 12 and 14). Very recently, the foundation and the front facade have been renewed, the design of the facade has been restored to its former glory and the facades reinforced with steel construction. Within the VvE, savings are still being made for the finishing of the stairwell.

Special features
* New foundation, steel construction and front facade 2020
* High architectural quality building from 1886
* Own land
* Active VvE
* Service costs € 130 per month
* Surface area 58m2, measured in accordance with NEN2580
* Energy label G with only € 116.00 Heating costs per month
* Protected city and village view
* Delivery is possible in the short term

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.779,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-07-2030 Isolatie Vloerisolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Wachttijd 3 maanden.Vergunninggebied: Centrum 3. Peildatum juli 2020 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen NIEUWE FUNDERING Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie O Perceelnummer 4042 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties