Plantage Kerklaan 14 1

Omschrijving

*** ENGLISH SUMMARY BELOW ****
Prachtig 2 kamer appartement met TWEE BALKONS één aan de straatkant en één aan de achterkant, gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam ! De woning heeft hoge plafonds met ornamenten en het pand is voorzien van een NIEUWE FUNDERING

Omgeving
De Plantage buurt is een opvallend groen en ruim opgezette buurt die werkelijk alles te bieden heeft! Op steenworp afstand vind je de 19e eeuwse dierentuin Natura Artis Magistra, de Hortus Botanicus en een aantal kleine musea. In de straat vind je meerdere leuke cafés zoals café Koosje en restaurants zoals De Plantage. Ook is er de Coffee company. Op loopafstand bevindt zich supermarkt (AH), tram 14 naar CS en de metro. De uitvalsweg voor de auto ligt nabij de IJ-tunnel, A1

Indeling
Gezamenlijke entree; toegang naar het appartement op de 1e verdieping.
U komt binnen in de lichte eetkamer met open keuken en een balkon gelegen op het oosten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met balkon op het westen dat prachtig uitzicht heeft over de gehele straat. De kleine slaapkamer en kleine badkamer met douche en toilet bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde.

Pand en VVE
Het beeldbepalende en klassieke pand dateert uit 1886. Gesplitst in appartementsrechten reeds in 1972. De actieve VVE bestaat uit 8 leden (nummer 12 en 14). Zeer recent is de fundering van beide panden vernieuwd, de gevels verstevigd en de pui aan de straat is in oude glorie herstelt. Het trappenhuis moet worden gedaan en daarvoor moet nog gespaard worden.
De winkelruimtes op de begane grond zullen worden verhuurd aan De Pizzabakkers. Op deze locatie wordt het kantoor en een zogenaamde testruimte (voor nieuwe pizza's) gevestigd. Geen restaurant of afhaal op deze locatie.

Bijzonderheden
* Nieuwe Fundering 2020
* gebouw van vóór 1940 met hoge architectonische kwaliteit
* Eigen grond
* Gezonde VvE
* De servicekosten zijn € 130,- per maand
* 58m2, gemeten conform NEN2580
* Oplevering kan op korte termijn
* Energielabel D
* Beschermd stadsgezicht

------------------------------------------------------------------------------------------


Light and spacious apartment (58m2) with high ceilings on the second floor of a characteristic 19th-century building, located in the Plantage area, nearby Artis Zoo. New foundations (2020), and on freehold ground (no leasehold).

Neighborhood
The Plantage (Plantation) is a green and historical neighborhood in the center of Amsterdam with a variety of interesting places, such as the Amsterdam Zoo, the botanical garden Hortus Botanicus, several small museums, and the Waterlooplein flea market. De Plantage is situated at the east end of the historical city. On the nearby Sarphatistraat, you will find all kinds of shops, including a big supermarket for daily groceries. Public transport is just around the corner (tram 14 to Amsterdam CS), and the subway is a 5-minute walk.

Layout
Joint entrance; access to the apartment on the 1st floor. You enter the bright dining room with an open kitchen and a balcony facing east. At the front is the living room with a balcony on the west that has a beautiful view over the entire street. The small bedroom and small bathroom with shower and toilet are located in the extension at the rear.

Building and owners association (VVE)
The iconic and classic building dates from 1886. Split into apartment rights as early as 1972. The active VVE consists of 8 members (numbers 12 and 14). Very recently, the foundations of both buildings have been renewed, the facades reinforced and the facade on the street has been restored to its former glory. The staircase has to be done and there is still to be saved. The retail spaces on the ground floor will be leased to De Pizzabakkers. The office and a so-called test room (for new pizzas) will be located at this location. No restaurant or take out at this location.

* New Foundation 2020
* building from before 1940 with high architectural quality
* Own ground
* Healthy VvE
* The service costs are € 130 per month
* 58m2, measured in accordance with NEN2580
* Delivery is possible in the short term
* Energy label D
* Protected city view

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.327,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.91 Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel bosch compakt HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Wachttijd 3 maanden.Vergunninggebied: Centrum 3. Peildatum juni 2020 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen NIEUWE FUNDERING Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie O Perceelnummer 4024 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties