Van Karnebeekstraat 14

Omschrijving

--- English Text Below---

Een prachtige eengezinswoning op een hoek, mét grote tuin en dakterras! Deze zonnige hoekwoning die zowel van binnen als van buiten luxe en met smaak is afgewerkt is voorzien van alle gemakken.

OMGEVING
In de directe omgeving heeft u eindeloze recreatiemogelijkheden met Park de Kuil en de Sloterplas op korte fietsafstand. De uitvalswegen (A4/A9/A10) liggen nabij, waardoor luchthaven Schiphol, Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam allen eenvoudig en snel zijn te bereiken. Binnen 10 minuten ben u op het station Sloterdijk en binnen 30 minuten bent u op de Dam en Schiphol. De bus 21, bus 61 en bus 69 zijn op 2 min loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND
U betreedt de woning in een nette ontvangsthal, waar zich een garderobekast, de meterkast en de toiletruimte bevinden. De woon-/eetkamer is voorzien van raampartijen rondom en een mooi uitzicht op de tuin. De open haard zorgt voor een extra sfeerbeleving en in de praktische trapkast heeft u extra bergruimte
In de woonkamer en de keuken ligt een moie leistenen vloer met vloerverwarming; de ingebouwde plafondspotjes zorgen voor extra verlichting.

De moderne woonkeuken met veel lichtinval ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien grote raampartijen rondom.
Het kookeiland is voorzien van een hardstenen werkblad, een inductie kookplaat van Siemens, een afzuigkap en een wasbak met Quooker. Aan de andere zijde van het kookeiland is een sfeervolle keukenbar gecreëerd,
In de apparatenwand vindt u een stoomoven, combimagnetron en koffiezetapparaat van Siemens en een koel-vriescombinatie van Liebherr. Dankzij de gunstige inrichting biedt de keuken veel berg- en werkruimte

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is een prachtige grote slaapkamer met een eigen inloopkast.

De badkamer heeft een luxe uitstraling en voorzien van vloerverwarming en ingericht met een vrijstaand bad, een ruime inloop-regendouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een natuurstenen blad en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping met dakterras! De zolderkamer is een sfeervolle, grote slaapkamer met een handige inbouwkastenwand waar zich de wasmachine en de droger bevind.
De deuren en ramen op de 2e verdieping zijn voorzien van afzonderlijk bedienbare rolluiken.

BUITEN
De woning beschikt over een verrassend grote en privacy rijke achtertuin met achterom. De op het westen gelegen tuin is aangelegd met een betegeld terras, een groen gazon, ingebouwde vloerverlichting en diverse groenbegroeiing. Achterin de tuin staat een houten berging met elektriciteit wat voldoende ruimte voor het tuingereedschap, de tuinmeubelen of de fietsen biedt.
Op het dakterras kunt u de heledag genieten van de zon. Het Dakterras is recent aangelegd en heeft veel privacy

Erfpacht:
Huidige eigenaren zijn in procedure om de erfpacht voor eeuwig af te kopen, bij oplevering van de woning zal de procedure afgerond zijn en zal de erfpacht eeuwig afgekocht zijn.

De bijzonderheden van deze woning

- Perceeloppervlakte: 167 m²
- Erfpacht afgekocht bij oplevering
- Grote achtertuin met schuur en achterom op het westen
- Fraai aangelegd dakterras
- 4 zonnepanelen
- 3 grote slaapkamers (master bedroom met inloopkast)
- Slimme thermostaat
- Alle deuren zijn voorzien van luxe beslag
- Elektraschakelaars met dimmers en geheugen

---

A beautiful family house on a corner, with a large garden and roof terrace! This sunny corner house that is luxuriously and tastefully finished both inside and out, is equipped with all comforts.


ENVIRONMENT
In the immediate vicinity, you have endless recreational opportunities with Park de Kuil and Sloterplas a short bike ride away. The arterial roads (A4 / A9 / A10) are nearby, making Schiphol, Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam all easily and quickly accessible. Within 10 minutes you are at Sloterdijk station and within 30 minutes you are at Dam and Schiphol. Bus 21, bus 61, and bus 69 are within 2 minutes walking distance.


The layout of the house

GROUND FLOOR
You enter the house in a neat lobby, where there is a wardrobe, the meter cupboard, and the toilet room. The living/dining room has windows all around and a beautiful view of the garden. The fireplace provides an extra atmospheric experience and in the practical staircase cupboard, you have extra storage space.
The living room and the kitchen have a beautiful slate floor with underfloor heating; the built-in ceiling spotlights provide additional lighting.

The modern kitchen with lots of light is located at the front of the house and has large windows all around.
The kitchen island is equipped with a hard stone worktop, an induction hob from Siemens, an extractor hood, and a sink with Quooker. An atmospheric kitchen bar has been created on the other side of the kitchen island.
In the appliance wall, you will find a steam oven, a combination microwave and coffee maker from Siemens, and a fridge-freezer from Liebherr. Thanks to the favorable design, the kitchen offers plenty of storage and workspace.

FIRST FLOOR
The landing on the first floor gives access to two large bedrooms and a luxurious bathroom. The master bedroom is quietly located at the rear of the house and is a beautiful large bedroom with its own walk-in closet.

The bathroom has a luxurious look and underfloor heating and is furnished with a free-standing bath, a spacious walk-in rain shower, a second toilet, a design radiator, and washbasin furniture with a natural stone top and a double washbasin.

SECOND FLOOR
A fixed staircase gives access to the attic with roof terrace! The attic room is an attractive, large bedroom with a handy built-in wardrobe wall where the washing machine and dryer are located.
The doors and windows on the 2nd floor are equipped with individually operated roller shutters.

OUTSIDE
The house has a surprisingly large and privacy rich backyard with back. The west-facing garden is landscaped with a paved terrace, a green lawn, built-in floor lighting and various greenery. At the back of the garden is a wooden shed with electricity, which offers enough space for the garden tools, garden furniture or bicycles.
You can enjoy the sun all day on the roof terrace. The Roof Terrace has been recently built and has a lot of privacy.

Leasehold:
Current owners are in procedure to buy off the leasehold forever, the procedure will be completed upon delivery of the house and the leasehold will be paid off forever.


The details of this property

- Plot area: 167 m²
- Leasehold surrendered upon delivery
- Large backyard with shed and back on the west
- Beautifully laid roof terrace
- 4 solar panels
- 3 large bedrooms (master bedroom with walk-in closet)
- Smart thermostat
- All doors are equipped with luxury fittings
- Electric switches with dimmers and memory

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.326,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 559 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.8 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 5543 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties