Boerhaaveplein 12 2

Omschrijving

--- English Text Below---

HOOGWAARDIG GERENOVEERD DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET EEN RUIME INDELING EN VEEL LICHTINVAL.

Zeer hoogwaardig afgewerkte woning voorzien van een volledige nieuwe elektra- en cv-installatie, inbouwverlichting, fraai schakelmateriaal (Gira), eiken parketvloer, badkamer met regendouche, aparte WC en een luxe open keuken volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur.

Door de grote raampartijen voelt de hoekwoning aan als zeer ruimtelijk, open en licht. In de woonkamer zijn tevens twee Franse balkons aanwezig gesitueerd op het westen en noorden.

Indeling:

Entree appartement op de tweede verdieping welke toegang geeft tot de hal, woonkamer met open keuken, aparte WC, badkamer, twee slaapkamers en wasruimte met cv-ketel.

Ligging:

Het Boerhaaveplein is rustig gelegen op een zeer goede locatie in de populaire Oosterparkbuurt. Het is op loopafstand gelegen van alles wat stadsdeel Oost te bieden heeft van hippe en traditionele eetgelegenheden, bars, winkels tot aan groen in het Oosterpark. Ook de HvA en UvA zijn op steenworp afstand gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation Weesperplein ligt om de hoek evenals haltes voor de tramlijnen 1, 3, 7, 10 en 19. Via de Wibautstraat is de Ring A10 in vijf minuten te bereiken.

VVE:

De verenging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE NL. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,-. Een MJOP is aanwezig.

Erfpacht:

Gemeentelijke erfpacht van de Gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen 2000.
De erfpacht is afgekocht tot 2044 en de canon na 31-07-2044 bedraagt € 966,- per jaar.

Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, Sectie S, Nummer 9590, index A4

Bijzonderheden:

- Compleet hoogwaardig gerenoveerd;
- Eerste bewoning na renovatie;
- Energielabel C;
- Gesplitst in 2006;
- Canon vanaf 2044 eeuwigdurend;
- Professionele VVE;
- Verkoop onder voorbehoud van wijziging splitsing;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

----------------------


HIGHLY RENOVATED THREE-ROOM CORNER APARTMENT WITH A SPACIOUS LAYOUT AND LOTS OF LIGHT.

Very high-quality finished house with completely new electricity and central heating system, built-in lighting, beautiful switch material (Gira), oak parquet floor, bathroom with rain shower, separate WC, and a luxurious open kitchen fully equipped with Siemens built-in appliances.

Because of the large windows, the corner house feels very spacious, open, and light. In the living room there are also two French balconies located on the west and north.

Layout:

Entrance apartment on the second floor which gives access to the hall, living room with open kitchen, separate toilet, bathroom, two bedrooms, and laundry room with a boiler.

Location:

Boerhaaveplein is quietly situated in a very good location in the popular Oosterpark neighborhood. It is within walking distance of everything that the eastern district has to offer, from hip and traditional eateries, bars, shops to greenery in the Oosterpark. HvA and UvA are also just a stone's throw away.

The accessibility is excellent. The Weesperplein metro station is just around the corner, as are stops for tram lines 1, 3, 7, 10, and 19. Via the Wibautstraat, the Ring A10 can be reached in five minutes.

VVE:

The association of owners is professionally managed by VVE NL. The monthly service costs are approximately € 75. An MJOP is available.

Ground lease:

Municipal lease of the Municipality of Amsterdam. General provisions of 2000.
The lease has been bought off until 2044 and the ground rent after 31-07-2044 is € 966 per year.

Cadastral known: Municipality of Amsterdam, Section S, Number 9590, index A4

Particularities:

- Completely renovated to a high standard;
- First occupation after renovation;
- Energy label C;
- Split in 2006;
- Canon perpetual from 2044;
- Professional VVE;
- Sale subject to change in split;
- Benefit transfer tax for the seller

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 74,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.78 Energie einddatum 07-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Vergunninggebied: Oost-1. Wachtijd 1 maand. Peildatum mei 2020 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie s Perceelnummer 9590 Index a4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-07-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties