August Vermeylenstraat 42

Omschrijving

--- English text below---

Prachtige tussenwoning bestaande uit 3 woonlagen met veel lichtinval en een aanlegplaats aan de achterzijde voor uw boot.
Deze tussenwoning beschikt over 2 keukens ,2 toiletten,1 douche, 1 badkamers en maar liefs 5 slaapkamers!

Ligging:
De woning ligt op een steenworp afstand van de Sloterplas en vlakbij het Mercatorplein en het Rembrandtpark, in de populaire wijk Oostoever. Een plek met veel groen en een wijk die heel ruim van opzet is met rustige straten en alleen bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn binnen loopafstand bereikbaar zoals vele leuke kroegjes en restaurantjes onder andere Puck, 'Hotel Buiten', Bar Frits, Zürich (met groot terras) en Café Cook. Sportief? U kunt hardlopen rond en zwemmen, kanoën en zeilen op de Sloterplas welke op slechts 150 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Mercatorplein of bij het vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein (Albert Heijn en Lidl). De bereikbaarheid van de woning is top, zo bent u met de fiets binnen circa 15 minuten in het Centrum van Amsterdam. Op korte afstand van de woning vindt u tevens diverse bus, tram en Metro
Indeling

Begane grond entree, berging, open keuken, woonkamer ,toilet ,balkon
Souterrain: kantoor met toilet/douche, pantry berging en 2e entree aan de achterzijde.
1e verdieping overloop, 4 slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur.
Het appartement is voorzien van een C.V. installatie met HR ketel met warmwatervoorziening uit 2019, Aluminium schuifpui/kozijnen deels met dubbel glas.

- aanlegplaatsboot
- bouwjaar 1957
- 174 m2
- kindvriendelijke buurt
- dak vernieuwd in 2020
- geen service kosten
- bestemming woonfunctie en kantoorfunctie

-----------------

Beautiful terraced house consisting of 3 floors with natural light and a dock at the rear for your boat.
This house has 2 kitchens, 2 toilets, 1 shower, 1 bathroom, and no less than 5 bedrooms!


Location:

The house is a stone's throw from the Sloterplas and near the Mercatorplein and Rembrandtpark, in the popular Oostoever district. A place with lots of greenery and a neighborhood that is very spacious with quiet streets and only local traffic. All amenities are within walking distance such as many nice bars and restaurants including Puck, 'Hotel Buiten', Bar Frits, Zurich (with a large terrace) and Café Cook. Sporty? You can run around and swim, canoe and sail on the Sloterplas which is only 150 meters away. For daily shopping, you can go to the Mercatorplein or the renovated shopping center on the August Allebeplein (Albert Heijn and Lidl). The accessibility of the house is top, so you can reach the center of Amsterdam by bike within about 15 minutes. A short distance from the house you will also find several bus, tram, and Metro
Layout

Ground floor entrance, storage room, open kitchen, living room, toilet, balcony
Basement: office with toilet/shower, pantry storage and 2nd entrance at the rear.
1st-floor landing, 4 bedrooms, bathroom, kitchen with appliances.
The apartment is equipped with a C.V. installation with an HR boiler with hot water supply from 2019, Aluminum sliding doors/frames partly with double glazing.

- mooring boat
- built-in 1957
- 174 m2
- child-friendly neighborhood
- roof renewed in 2020
- no service costs
-destination residential function and office function

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.70 Energie einddatum 31-03-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer a1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 140,67 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties