Spaarndammerdijk 268

Omschrijving

---English text below---

Prachtig dubbele benedenwoning met tuin op het ZUIDEN !

2 etage appartement met 4 kamers en tuin op het zuiden met daarin een blokhut.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. Het complex is netjes onderhouden en
heeft een prachtige, authentieke uitstraling.

Indeling:

Begane grond: Entree, Hal 1, woonkamer aan de voorzijde met een soort entresol met beperkte sta hoogte, alwaar thans een extra slaapgelegenheid gecreëerd is en 2 bergkasten. Dan 2 treetjes op, Hal 2, dichte keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur, wasmachine en CV ketel, slaapkamer en meterkast
Tuinniveau: Hal, 2 slaapkamers, waarvan de ene slaapkamer via de andere slaapkamer te
betreden is, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel.
Tuin op het zuiden met blokhut/schuur en achterom.
Tevens heeft u de beschikking over een externe berging op de bovenste verdieping van het
complex.

Ligging:

Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en de Jordaan.
Tevens is in de directe omgeving, de Spaarndammerstraat, met diverse winkel, variërend van Albert Heijn tot BBrood, markten, trendy zaken, vele restaurants (o.a. de Pizzabakkers) en leuke cafés (bv. Bar Mick).Het Westerpark evenals de bekende Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag liggen op loopafstand. De ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast stoppen de bussen lijn 22 en 48 om de hoek. Het Centraal Station is dichtbij.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1919
- Erfpacht afgekocht tot 01 januari 2060!
- Servicekosten: € 106,16 per maand (incl. opstalverzekering en reservering klein en groot onderhoud)
- Voorzien van rolluiken
- Rijksmonument

-------
Beautiful double ground floor apartment with garden on the SOUTH!

 2-floor apartment with 4 rooms and a south-facing garden with a log cabin.

The apartment is part of an active VvE. The complex is well maintained and
has a beautiful, authentic look.

Layout:

Ground floor: Entrance, Hall 1, living room at the front with a sort of mezzanine with limited standing height, where an extra sleeping space has now been created and 2 storage cupboards. Then 2 steps up, Hall 2, closed kitchen (2014) with appliances, washing machine, and central heating boiler, bedroom and meter cupboard
Garden level: Hall, 2 bedrooms, one bedroom through the other bedroom too
is entered, bathroom with shower, toilet, and sink.
South-facing garden with log cabin/shed and back.
You also have access to an external storage room on the top floor of the
complex.

Location:

Located just 5 minutes by bike from the city center and the Jordaan.
Also in the immediate vicinity, the Spaarndammerstraat, with various shops ranging from Albert Heijn to BBrood, markets, trendy shops, many restaurants (including the Pizza Bakers) and nice cafes (eg Bar Mick). The Westerpark, as well as the famous Noordermarkt with the organic market on Saturday, are within walking distance. The A-10 ring road and the Coentunnel can be reached within a few minutes by car. In addition, buses 22 and 48 stops around the corner. The Central Station is close by.
Particularities:
- Year of construction 1919
- Leasehold surrendered to January 1, 2060!
- Service costs: € 106.16 per month (incl. Home insurance and reservation small and major maintenance)
- Equipped with shutters
- National monument

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.012,66 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 106,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie index 1.37 Energie einddatum 16-06-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.14 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Wachttijd 2 maanden.Vergunninggebied: West-8.1 PEILDATUM maart 2020 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie X Perceelnummer 2287 Index 69 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2059-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties