Vespuccistraat 118

Omschrijving

-----English text below-----

Sfeervol twee kamer appartement op de begane grond met tuin op het oosten met een geïsoleerd tuinhuis in één van de meest unieke straten van de Baarsjes!

De woningen in de Vespuccistraat zijn opgetrokken uit fraaie rode bakstenen en ontworpen in de Amsterdamse Schoolstijl.
Alle panden in de Vespuccistraat zijn aangewezen als Gemeentelijk Monument.
In de straat treft u aan weerszijden Japanse notenbomen aan wat de straat een warme uitstraling geeft.

Indeling:
Eigen entree met voordeur op de begane grond.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer en een gesloten keuken met keukenblok, inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. U heeft zowel vanuit de keuken als de slaapkamer met 2 openslaande deuren, toegang tot een ruime, bestraatte tuin op het oosten met daarin een volledig geïsoleerd tuinhuis dat is voorzien van water, elektra en verwarming. Dit tuinhuis is geschikt als extra slaap-logeerkamer of kantoor-werkplaats.

Omgeving
Om de hoek is de Jan Evertsenstraat, waar van diverse winkels en leuke horecagelegenheden, zoals Bar Baarsch en Radijs zijn. De woning ligt tevens dicht bij het Mercatorplein.
Met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad en met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A10.
Ook ligt het appartement gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en busverbindingen om de hoek.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2007 gesplitst in 48 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 (Gemeente Amsterdam) en de canon is vooruitbetaald tot en met 30-10-2057.

Vereniging van Eigenaars Vespuccistraat 104/126:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen 124,80 euro per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- Gemeentelijk monument
- Gesplitst in 2007
- Tuin op het Oosten
- Volledig geïsoleerd Tuinhuis
- Erfpacht is afgekocht tot 30-10-2057;
- C.V.-ketel Intergas HR Combi uit 2012;

----------------------------------------------------------------------------------

Attractive two-room apartment on the ground floor with a garden on the east with an isolated garden house in one of the most unique streets of the Baarsjes!

The houses in Vespuccistraat are made of beautiful red bricks and designed in the Amsterdam School style.
All buildings in Vespuccistraat have been designated as Municipal Monument.
In the street, you will find Japanese walnut trees on either side, which gives the street a warm appearance.

Layout:
Private entrance with the front door on the ground floor.
The hall offers access to all rooms. At the front of the house is the spacious living room. The bathroom has a shower, sink, and toilet. At the rear of the apartment is the spacious bedroom and a closed kitchen with kitchen, appliances and washing machine connection. You have access from both the kitchen and the bedroom with 2 doors, to a spacious, paved garden on the east with a fully insulated garden house that is equipped with water, electricity, and heating. This garden house is suitable as an additional bedroom or office workplace.

Surroundings
Around the corner is the Jan Evertsenstraat, where there are various shops and nice restaurants such as Bar Baarsch and Radijs. The property is also close to Mercatorplein.
You can reach the city center within 10 minutes by bike and you can reach the A10 in a few minutes by car.
The apartment is also convenient for public transport, with various tram and bus connections around the corner.

Split and ground lease:
In 2007, the building was divided into 48 apartment rights (residences) under the general provisions for permanent ground lease of 2000 (Municipality of Amsterdam) and the ground rent was prepaid until 30-10-2057.

Owners Association Vespuccistraat 104/126:
The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The service costs amount to 124.80 euros per month. The administrator is responsible for financial and administrative management, administrative and technical support, among other things.

Particularities
- Year of construction 1925
- Municipal monument
- Split in 2007
- East-facing garden
- Fully insulated garden house
- Annual lease payments have been bought off until 10/30/2057;
- Intergas HR Combi boiler from 2012;

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.735,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 124,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 234 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.58 Energie einddatum 01-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting wachttijd 2 maanden, Vergunninggebied: West-1.2 Peildatum januari 2020 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3443 Index 29 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-10-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties