Omschrijving
--- English Text below---Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden en een eigen PARKEER PLAATS.
Dit Nieuwbouw complex uit 2008 staat op EIGEN GROND!
Er is een Fitnesruimte, wasserette, gemeenschappelijke fietsenstalling en een huismeester aanwezig die al uw pakketjes kan aannemen.
Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
--- English Text below---Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden en een eigen PARKEER PLAATS.
Dit Nieuwbouw complex uit 2008 staat op EIGEN GROND!
Er is een Fitnesruimte, wasserette, gemeenschappelijke fietsenstalling en een huismeester aanwezig die al uw pakketjes kan aannemen.
Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met lift geeft toegang tot de parkeergarage en de afgesloten fietsenstalling.
Eigen entree met ruime hal, welke directe toegang geeft tot de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan de middelste slaapkamer akoestisch is geïsoleerd voor het maken van life muziek met piano, gitaar e.d. ), toilet, badkamer, berging die tevens aansluitingen heeft voor wasmachine en droger, berging met warmte wisselaar en meterkast.
De ruime woonkamer heeft door de brede raampartijen met veel lichtinval en biedt via twee schuifpuien toegang tot het grote balkon op het zuiden.
De grote en modern ingerichte keuken met bar is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven.
Omgeving
De woning ligt op loopafstand, vlakbij de treinstations Science Park en Muiderpoort. De bushalte 40 en 240 is voor de deur. De tramhalte voor lijn 3 en 14 liggen op loopafstand. De wijk biedt veel voorzieningen waaronder een grote Albert Heijn met gratis parkeergarage, een Praxis bouwmarkt, en vele horeca gelegenheden. Winkelcentrum Oostpoort en de Indische buurt liggen aangrenzend, beide voorzien van een groot en gevarieerd winkel- en horca aanbod
Bijzonderheden:
-Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats.
-Gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht.
-Heerlijk groot balkon op het zuiden van maar liefst 11 m²,
-Mooie hogere plafonds dan gebruikelijk in nieuwbouw van circa 2.68 meter!
-Bouwjaar 2009 fraai ontwerp van architect Claus en Kaan architecten.
-De servicekosten voor het appartement bedragen euro 292 per maand inclusief warm water voorziening en verwarming.
-De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen 16,- per maand.
- Lift aanwezig
-----------------------------------------------------------------
The apartment is on the third floor and has a spacious south-facing balcony and PRIVATE PARKING.
This New-build complex from 2008 is on OWN GROUND! There is a fitness room, laundry, communal bicycle storage and a caretaker who can accept all your packages.
Layout
A common staircase with an elevator gives access to the parking garage and the locked bicycle shed.
Own entrance with spacious hall, which gives direct access to the living room, kitchen, 3 bedrooms (the middle bedroom is acoustically insulated for making live music with piano, guitar, etc.), toilet, bathroom, storage room that also has connections for washing machine and dryer, storage room with heat exchanger and meter cupboard.
The spacious living room has wide windows with lots of light and offers access to the large south-facing balcony through two sliding doors. The large and modern kitchen with bar is equipped with various built-in appliances, such as induction hob (4 burners), dishwasher, extractor hood, microwave, and oven.
Surroundings
The property is within walking distance, near the Science Park and Muiderpoort train stations. The 40 and 240 bus stop is in front of the door. The tram stop for lines 3 and 14 are within walking distance. The neighborhood offers many facilities including a large Albert Heijn with a free parking garage, a Praxis hardware store, and many catering establishments. The Oostpoort shopping center and the Indian neighborhood are adjacent, both with a wide variety of shops and a wide range of restaurants
Particularities:
-Asking price includes private parking.
-Located on private land! So no leasehold. -The deliciously large south-facing balcony of no less than 11 m²,
-Nice higher ceilings than usual in new construction of approximately 2.68 meters!
-Year of construction 2009 beautiful design by architect Claus and Kaan architects.
-The service costs for the apartment are euro 292 per month including hot water and heating.
-The service costs for the parking space are 16 per month.
??????? - Elevator present
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.824,56
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 292,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
359 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.95
Energie einddatum
27-02-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Perceelnummer
4892
Index
a2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.