Carolina MacGillavrylaan 408

Omschrijving

--- English Text below---

Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden en een eigen PARKEER PLAATS.
Dit Nieuwbouw complex uit 2008 staat op EIGEN GROND!

Er is een Fitnesruimte, wasserette, gemeenschappelijke fietsenstalling en een huismeester aanwezig die al uw pakketjes kan aannemen.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met lift geeft toegang tot de parkeergarage en de afgesloten fietsenstalling.
Eigen entree met ruime hal, welke directe toegang geeft tot de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan de middelste slaapkamer akoestisch is geïsoleerd voor het maken van life muziek met piano, gitaar e.d. ), toilet, badkamer, berging die tevens aansluitingen heeft voor wasmachine en droger, berging met warmte wisselaar en meterkast.

De ruime woonkamer heeft door de brede raampartijen met veel lichtinval en biedt via twee schuifpuien toegang tot het grote balkon op het zuiden.
De grote en modern ingerichte keuken met bar is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven.

Omgeving
De woning ligt op loopafstand, vlakbij de treinstations Science Park en Muiderpoort. De bushalte 40 en 240 is voor de deur. De tramhalte voor lijn 3 en 14 liggen op loopafstand. De wijk biedt veel voorzieningen waaronder een grote Albert Heijn met gratis parkeergarage, een Praxis bouwmarkt, en vele horeca gelegenheden. Winkelcentrum Oostpoort en de Indische buurt liggen aangrenzend, beide voorzien van een groot en gevarieerd winkel- en horca aanbod

Bijzonderheden:
-Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats.
-Gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht.
-Heerlijk groot balkon op het zuiden van maar liefst 11 m²,
-Mooie hogere plafonds dan gebruikelijk in nieuwbouw van circa 2.68 meter!
-Bouwjaar 2009 fraai ontwerp van architect Claus en Kaan architecten.
-De servicekosten voor het appartement bedragen euro 292 per maand inclusief warm water voorziening en verwarming.
-De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen 16,- per maand.
- Lift aanwezig
-----------------------------------------------------------------
The apartment is on the third floor and has a spacious south-facing balcony and PRIVATE PARKING.

This New-build complex from 2008 is on OWN GROUND! There is a fitness room, laundry, communal bicycle storage and a caretaker who can accept all your packages.

Layout
A common staircase with an elevator gives access to the parking garage and the locked bicycle shed.
Own entrance with spacious hall, which gives direct access to the living room, kitchen, 3 bedrooms (the middle bedroom is acoustically insulated for making live music with piano, guitar, etc.), toilet, bathroom, storage room that also has connections for washing machine and dryer, storage room with heat exchanger and meter cupboard.

The spacious living room has wide windows with lots of light and offers access to the large south-facing balcony through two sliding doors. The large and modern kitchen with bar is equipped with various built-in appliances, such as induction hob (4 burners), dishwasher, extractor hood, microwave, and oven.

Surroundings
The property is within walking distance, near the Science Park and Muiderpoort train stations. The 40 and 240 bus stop is in front of the door. The tram stop for lines 3 and 14 are within walking distance. The neighborhood offers many facilities including a large Albert Heijn with a free parking garage, a Praxis hardware store, and many catering establishments. The Oostpoort shopping center and the Indian neighborhood are adjacent, both with a wide variety of shops and a wide range of restaurants

Particularities:
-Asking price includes private parking.
-Located on private land! So no leasehold. -The deliciously large south-facing balcony of no less than 11 m²,
-Nice higher ceilings than usual in new construction of approximately 2.68 meters!
-Year of construction 2009 beautiful design by architect Claus and Kaan architects.
-The service costs for the apartment are euro 292 per month including hot water and heating.
-The service costs for the parking space are 16 per month.
??????? - Elevator present

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.824,56 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 292,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie index 0.95 Energie einddatum 27-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4892 Index a2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties