Hazelaarlaan 51

Omschrijving

 Nieuw gerenoveerd appartement met balkon en een panoramisch uitzicht over de sportvelden. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven in een oase van rust en groen, perfect gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Het appartement, gelegen op eigen grond, beschikt over een royale woonruimte die baadt in natuurlijk licht. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende plaats voor een twee persoonsbed en kasten.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de grondige renovatie die recentelijk is uitgevoerd. De basis van het appartement werd volledig casco gesloopt, wat de weg vrijmaakte voor een uitgebreide modernisering. Alle leidingen zijn vervangen, en het elektriciteitssysteem is volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe en verzwaarde meterkast. Deze aanpassingen garanderen niet alleen een veilige, maar ook een efficiënte energievoorziening.

De verwarmingssystemen zijn vernieuwd, en de muren zijn zorgvuldig gestuukt om een strak en modern interieur te creëren. De vloer is geëgaliseerd en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC vloer, die zowel esthetisch aantrekkelijk als duurzaam is. De vernieuwde keuken is een waar hoogtepunt, uitgerust met de nieuwste apparaten en een doordacht design dat koken tot een plezier maakt.

Het toilet is compleet vernieuwd en voorzien van een inbouwreservoir, wat zorgt voor een modern en strak uiterlijk. De badkamer heeft een luxueuze upgrade gekregen met een regendouche en een nieuwe mechanische ventilatie.

Daarnaast zijn er tal van subtiele maar belangrijke details aangepakt: het appartement is voorzien van nieuw deurbeslag en een nieuw kozijn in de gang. Overal zijn nieuwe 3-puntssloten geïnstalleerd, wat de veiligheid aanzienlijk verbetert. De verlichting is volledig vernieuwd en strategisch geplaatst om elke ruimte optimaal te verlichten. Het schilderwerk is zorgvuldig uitgevoerd en de raambekleding is nieuw en stijlvol, waardoor het geheel een afgewerkte en verfijnde uitstraling heeft.

Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke entree met zowel een trap als een lift, en voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw beschikt u over een ruime berging voor extra opslag.

Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele en moderne woonruimte, maar ook de zekerheid van een duurzame en veilige woning. Dankzij de grondige renovatie en hoogwaardige afwerking is deze woning direct klaar voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten of werkzaamheden.

Omgeving:
Het appartement ligt in de geliefde wijk Keizer Karelpark West. Deze centrale en kindvriendelijke buurt biedt veel groen, speelvoorzieningen en een mix van bewoners. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School( deze bevind zich op 750 meter van de woning).

Binnen 5 minuten fietsen bent u bij het Amsterdamse Bos of winkelcentrum Het Stadshart. Vlakbij zijn een kinderspeeltuin, zwembad, sportschool en sportcomplex. Voor boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum "Van der Hooplaan", en er zijn gezellige cafés in de buurt zoals in het Oude Dorp.
Het appartement is goed bereikbaar met tram, bus en auto. Binnen 15 minuten bent u op Schiphol en binnen 20 minuten met de tram op WTC Amsterdam.


Bijzonderheden:
- Nieuw Gerenoveerd!
- Appartement is centraal gelegen t.o.v. Amsterdam, het Stadshart en de ontsluitingswegen
- Diverse supermarkten en tram- en busverbindingen treft u op loopafstand
- Eigen berging in de onderbouw en vrij parkeren voor het complex
- Zonnig balkon
- Goede VvE, servicekosten bedragen € 201,59 per maand
???????- Het voorschot CV stookkosten VvE komt uit op €189,22
- In 2018 is al het schilderwerk uitgevoerd
- In 2020 is de lift volledig vernieuwd
- Gas weggehaald in het appartement, alles elektra behalve dus nog blokverwarming
- Eigen grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.792,68 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 201,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie m Perceelnummer 3444 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties