Newa 31

Omschrijving

****** English below! ******

Keurig onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift.

Het appartement biedt een verzorgde lichte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon op het westen, een compacte open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. Het appartement is gunstig gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Groenhof, ziekenhuis Amstelland, haltes voor sneltramlijn 51 (naar centrum van Amsterdam) en buslijn 199 (naar Amsterdam Zuid en Schiphol). Ook uitvalswegen zoals Beneluxbaan en A9 zijn in de directe omgeving te vinden. Parkeren kan gratis op het openbare terrein rondom het gebouw.


Het appartement heeft een verzorgde en lichte entree met ruimte voor een garderobe, C.V.-kast en een toegangsdeur naar de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De entree is net als de woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht.

Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Het keukenblok is voorzien van boven en onderkasten, een kunststof werkblad, een 4 pits gasfornuis, , een afzuigkap (recirculatie), een oven, vaatwasser en een wasmachine.

Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer met een grote vaste kledingkast en ruimte voor een 2-persoonsbed. De badkamer (gerealiseerd in 2019) is met witte wandbetegeling afgewerkt en voorzien van wit sanitair. Er is een ruime douchecabine, een toilet, een wastafel met badkamerkastje en mechanische ventilatie.


Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar
Warmwater via de C.V.-installatie.

Details:
Er is een berging in de onderbouw aanwezig;
De afmetingen van het balkon zijn: 4.10 X 1.30 meter.;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. (HR ++);
Bouwjaar circa 1972;
Inhoud circa 139 m3;
Oplevering direct mogelijk.
Energielabel D, geldig tot 13-02-2027;
Servicekosten per maand: € 155,-- per maand;
In de koopakte zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;

----------------------------------------------------------------------------



Neatly maintained 2-room apartment located on the third floor of a small-scale apartment building with an elevator. The apartment offers a well-maintained light entrance, a spacious living room with laminate flooring and access to the west-facing balcony, a compact open kitchen with built-in appliances, a bedroom with fitted wardrobes and a bathroom. The apartment is conveniently located within walking distance of the Groenhof shopping center, Amstelland hospital, stops for express tram line 51 (to the center of Amsterdam) and bus line 199 (to Amsterdam South and Schiphol).
Also, highways such as Beneluxbaan and A9 can be found in the immediate vicinity. Parking is free in the public area around the building.

The apartment has a neat and bright entrance with space for a wardrobe, a central heating cupboard and an access door to the living room, the bedroom and the bathroom. The entrance, like the living room, has a laminate floor. The living room offers space for a sitting area and dining area and from the living room, there is access to the balcony. The large windows make the room nice and light.

The balcony faces west, so you can enjoy the afternoon and evening sun on sunny days.

The open kitchen is decorated in a light color scheme.
The kitchen unit is equipped with upper and lower cabinets, a plastic worktop, a 4-burner gas stove, an extractor hood (recirculation), an oven, a dishwasher and a washing machine.

The apartment has a good-sized bedroom with a large fixed wardrobe and space for a double bed. The bathroom (realized in 2019) is finished with white wall tiling and equipped with white sanitary ware. There is a spacious shower cabin, a toilet, a sink with a bathroom cabinet and mechanical ventilation.


Technical business:
Heating by means of its own central heating system, brand Nefit, year of construction
Hot water via the central heating system.

Details:
There is a storage room in the basement;
The dimensions of the balcony are: 4.10 X 1.30 meters.;
The house has plastic frames with double glazing. (HR++);
Year of construction circa 1972;
Contents approximately 139 m3;
Delivery is immediately possible.
Energy label D, valid until 13-02-2027;
Service costs per month: € 155 per month;
A non-occupancy clause will be included in the purchase deed;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.627,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 143 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-02-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1514 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties