Jan van Avesneslaan 17

Omschrijving

Geen zin om te verbouwen maar direct genieten van dit in 2015 gerenoveerde woonhuis voorzien van maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in de populaire wijk Randwijck en is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse goede basis- en middelbare scholen! Tevens op loopafstand bevindt zich een Albert Heijn supermarkt en diverse openbaar vervoer verbindingen.

Indeling:
Begane grond:
Nette getegelde voordeur op het westen Entree, verdiepte trapkast/meterkast, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken met koel-vriescombinatie (Bosch), 4-pits inductiekookplaat (Bosch), oven (Bosch) en vaatwasser (Bosch). Bij het keukeneiland De keuken is in uitgevoerd in een witte/cream kleurstelling. De begane grond is voorzien van een goed onderhouden parketlaminaatvloer. De openslaande deuren bij de eetkamer en de keukendeur geven toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en heeft een ruime berging met elektra en er is een achterom. Zowel in de voor- als achtertuin is een waterkraan aangelegd.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast (voorzien van de wasmachine/droger aansluiting) . Ruime en lichte ruime master-bedroom aan de achterzijde van de woning. 2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De kleine derde slaapkamer ligt aan de achterzijde tevens is er nog een vierde slaap kamer aan de voorzijde. De badkamer in het midden is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet

De 2e verdieping:
In 2010 is er door de vorige bewoners de opbouw geplaatst de ruimte bestrijkt momenteel nog de volledige ruimte maar is gemakkelijk op te splitsen in 2 aparte slaapkamers tevens is de 2e badkamer hier gestand voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en derde toilet, de CV installatie (Nefit, 2015) is tevens op deze etage gelegen.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Gelegen op eigen grond;
- 143m2 woonoppervlakte; (NEN2580 rapport aanwezig)
- Warmwater middels Nefit CV installatie uit 2015;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Tuin gelegen op het oosten;

Kadastraal:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: H
Indexnummer: 8026
Grootte: 1 are 55 centiare

---------------------------------------------------

Don't feel like renovating but immediately enjoy this house, renovated in 2015, with no less than 2 bathrooms and 4 bedrooms. The property is located in the popular Randwijck district and is located within walking distance of the Amsterdamse Bos with several sports clubs, sports fields, and riding stables. There are also several good primary and secondary schools in the immediate vicinity! Also within walking distance is an Albert Heijn supermarket and various public transport connections.

Layout:
Ground floor:
Neatly tiled front door on the west Entrance, recessed stair cupboard/meter cupboard, toilet room with hand basin. The living room is located at the front of the house. At the rear is the bright kitchen with a fridge-freezer combination (Bosch), 4-burner induction hob (Bosch), oven (Bosch), and dishwasher (Bosch). At the kitchen island, The kitchen is finished in a white/cream color scheme. The ground floor has a well-maintained parquet laminate floor. The patio doors at the dining room and the kitchen door give access to the garden. The sunny backyard is located on the east and has a large storage room with electricity and there is a back entrance. A water tap has been installed in both the front and back garden.

1st floor:
Landing with built-in cupboard (with washer/dryer connection). Spacious and bright master bedroom at the rear of the house. 2nd Spacious bedroom at the front. The small third bedroom is located at the rear and there is also a fourth bedroom at the front. The bathroom in the middle has a bath, shower, sink, and toilet

The 2nd floor:
The construction was placed by the previous residents in 2010, the space currently covers the entire space but can easily be divided into 2 separate bedrooms, the 2nd bathroom is also equipped with a walk-in shower, washbasin and third toilet, the central heating system (Nefit, 2015) is also located on this floor.

Particularities:
- Completely renovated in 2015;
- Located on private land;
- 143m2 living space; (NEN2580 report available)
- Hot water through Nefit central heating system from 2015;
- Fully equipped with double glazing;
- Garden located on the east;

Cadastral:
Municipality: Amstelveen
Section: H
Index number: 8026
Size: 1 are 55 centiare

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.419,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 451 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 8026 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties