Emmastraat 57

Omschrijving

***English Text Below***
Stijlvol, uniek luxe ingericht familie herenhuis met grote tuin op A1 locatie in Den Haag in het chique Bezuidenhout. Leeftijd bestendig door de mooi met marmer en glas afgewerkte personenlift op elke verdieping.

De drie etages zijn ruim ingericht, met glad gestucte muren en hoge plafonds, voorzien van alle gemakken.
De riante open keuken met extra groot keukeneiland nodigt uit veel kookplezier en gezellige avonden.
De twee luxe badkamers zijn van wand tot vloer gemaakt van marmer en luxe digitale kranen op waterkracht.

Alle verdiepingen zijn voorzien van magnesiet vloer, (perfect voor isolatie en geluid dempend)vloerverwarming en nieuw gelegd eiken visgraatparket.
Alles is volledig nieuw gerenoveerd en in uitstekende staat.

Indeling begane grond:
De ruime entree heeft een brede voordeur is geheel voorzien van een Italiaanse marmeren vloer en een op maat gemaakte gigantische garderobe met meterkast met veel opbergruimte. De hal biedt toegang tot de zeer luxe afgewerkte lift, ruim toilet met marmeren spoelbak en koperen kraan en de brede trap en stalen design toegangsdeur tot de woonkamer.

In het midden van de trap treft u een prachtige plafondlamp die over alle woonlagen te zien is. Via de mooie staal designdeur komt u in een stijlvolle riante woonkamer en aansluitend de open eetkamer waarbij er een fraai uitzicht is naar voor- en achtertuin. De woonkamer heeft in het midden een moderne open haard met houtopslag. Deze open haard werkt als ‘ room divider’ en is met zwart italiaanse marmer en vuurvast veiligheidsglas afgewerkt.

De prachtige op maat afgewerkte stalen paneeldeuren, eikenhouten visgraatvloer met vloer verwarming en de mooie design lampen geven een zeer luxe uitstraling. De grote eettafel aan de tuinzijde ziet op de mooie binnentuin en heeft door de mooie raampartijen een fraaie licht inval. De ruime open keuken met wit Calacata marmer ultra groot kookeiland is voorzien van een moderne keukenapparatuur zoals: Siemens inbouwapparatuur: Liebherr wijnkoeler, Grote vrieskast en koelkast, Quooker met zowel koud, kokend als bruisend water, laatste Bosch technologie inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem. De openslaande deuren in de woonkamer en de zijdeur bij de keuken geven toegang tot de bangirai vlonder met uitzicht op de sfeervolle volledig verlichte 15 meter diepe siertuin met buitenkraan, nieuwe ingelegd gazon, enkele olijfstruiken, rozenstruiken en mooie rode beuk. Achter in de tuin staat een tuinhuis met aangrenzend bangirai vlonder. Het ruime tuinhuis is voorzien van water en elektra. De vloer in het tuinhuis is gestort beton. Dit tuinhuis kunt u makkelijk omtoveren tot sauna, werk- of hobbyruimte.

1ste verdieping:
Overloop die bereikbaar is via de lift of royale trap geeft aan de linkerzijde toegang tot de royale werkkamer met plafondhoge kastenwand aan de korte zijde en een plafondhoge, op maat gemaakte bibliotheekkast in de zijruimte. Deze fantastische ruimte is voorzien van karakteristiek glas en lood (dubbel glas).
De unieke ruim opgezette masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte royale inloopkast van gefineerd mdf en ingebouwde ledverlichting en speciale tassen en schoenen vakken. De droom van iedere modebewuste man en vrouw!
Over de gehele breedte aan de achterzijde is een ruim balkon met bankirai vlonder, sfeerverlichting en prachtig uitzicht over de achtertuin(en) en skyline van Den Haag.
In de masterbedroom tref je ook hier twee unieke op maat gemaakte design (zwartstaal met glas)schuifdeuren die toegang geven tot de luxe marmeren badkamer. Deze badkamer heeft wanden en vloeren van het Italiaans mooie Calcata marmer dat volgens ‘open boek stijl’ is aangebracht. Deze badkamer is bovendien voorzien van een mooi design ligbad met solid surface (antibacterieel), ultra moderne zwarte digitale kranen (werken op waterkracht), zwevend porseleinen toilet van Villeroy en Boch, zwarte design douchekraan, giga regendouche en waterval optie, twee bij het bad passende design waskommen, twee ronde designspiegels met ingebouwde verlichting en digitale klok, balkondeur met toegang tot balkon op het zuidwesten met bankirai vlonder en sfeervolle buitenverlichting.


2e verdieping:
Overloop is bereikbaar via de lift of trap. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde (tuinzijde) is een badkamer waarvan de vloer en wanden gemaakt zijn van Italiaans marmer. De marmeren wastafel is voorzien van twee ronde solid surface waskommen, zwevend toilet en een designspiegel met ingebouwde verlichting en digitale klok.

In de tweede slaapkamer vindt je een plafondhoge, op maat gemaakte kledingkast en een ruim balkon met bankirai vlonder over de gehele woonlaag voor prachtig uitzicht over de achtertuin (op het zuidwesten). Hier schijnt tot in de late namiddag de zon.
Aan de voorzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast langs de hele wand en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig hekwerk. De kleinere slaapkamer is voorzien van karakteristiek glas en lood (dubbel glas).

De C.V ruimte is voorzien van een nieuwe 150 liter watertank en CV ketel, aansluiting wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd en vernieuwd in 2020
- Nieuwe fundering in 2010
- Voorzien van luxe afgewerkte lift van marmer en glas
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Bruto Vloeroppervlakte 290 m2
- Waterdrukpomp
- CV ketel uit 2020
- Volledig voorzien van 50 mm magnesiet ondervloer (voldoet aan nieuwste normen voor geluiddemping)
- Op maat gemaakte keuken met marmeren kookeiland
- Luxe keukenapparatuur zoals: wijnkoeler, ingebouwde koffiemachine, Quooker, magnetron, oven en inductieplaat met Bora afzuigsysteemn.
- Fraaie hoge plafonds, gestuukte muren, Italiaanse Carcata marmeren vloeren, wanden en bewerkte houten raampanelen.
- Royale, brede en goed verlichte trap.
- Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van een ventilatiesysteem
- Diepe achtertuin met tuinhuis en praktische voortuin met grind en tegels
- Alle ramen dubbel glas (dus ook glas in lood)
- Overal zwarte design stopcontacten
- Laagstaande ramen zijn van gehard dubbelglas
- 2x centrale verwarmingssystemen
- Royaal tuinhuis voorzien van elektra, water en buitenverlichting
- Bouwjaar 1910
- Mooie tuinverlichting
- Op 5 minuten loopafstand van het Station Den Haag Centraal,Koninklijke Bibliotheek en Rechtbank
- Gelegen op eigen grond
-Rustige, veilige buurt met veel scholen en op 20 minuten fietsafstand van het strand

https://emmastraat57.nl/

--------------
Stylish, uniquely luxuriously furnished family mansion with a large garden on A1 location in The Hague in chic Bezuidenhout. Age-resistant due to the beautifully finished marble and glass passenger lift on each floor.

The three floors are spaciously furnished, with smooth plastered walls and high ceilings, equipped with all conveniences.
The spacious open kitchen with extra-large kitchen island invites you to enjoy cooking and cozy evenings.
The two luxurious bathrooms are made of marble from wall to floor and luxurious digital taps on water power.

All floors have a magnesite floor (perfect for insulation and soundproofing) underfloor heating and newly laid oak herringbone parquet.
Everything has been completely renovated and in excellent condition.

Layout ground floor:
The spacious entrance has a wide front door and is fully equipped with an Italian marble floor and a tailor-made gigantic wardrobe with a meter cupboard with plenty of storage space. The hall provides access to the very luxuriously finished elevator, spacious toilet with marble sink and copper tap, and the wide staircase and steel design entrance door to the living room.

In the middle of the stairs, you will find a beautiful ceiling lamp that can be seen on overall floors. Through the beautiful steel design door, you enter a stylish spacious living room and then the open dining room with a beautiful view of the front and back garden. The living room has a modern fireplace with wood storage in the middle. This fireplace works as a 'room divider' and is finished with black Italian marble and fireproof safety glass.

The beautiful custom-finished steel panel doors, oak herringbone floor with underfloor heating, and the beautiful design lamps give a very luxurious look. The large dining table on the garden side overlooks the beautiful courtyard and has a beautiful light through the beautiful windows. The spacious open kitchen with white Calacata marble ultra-large cooking island is equipped with modern kitchen appliances such as Siemens built-in appliances: Liebherr wine cooler, Large freezer, and fridge, Quooker with both cold, boiling and sparkling water, latest Bosch technology induction hob with Bora extraction system. The French doors in the living room and the side door to the kitchen give access to the bangirai deck with a view of the attractive fully illuminated 15 meter deep ornamental garden with outside tap, new inlaid lawn, some olive bushes, rose bushes, and beautiful red beech. At the back of the garden is a garden house with an adjoining bangirai platform. The spacious garden house is equipped with water and electricity. The floor in the garden house is poured concrete. You can easily transform this garden house into a sauna, work or hobby room.

1st floor:
Landing that is accessible via the lift or spacious staircase gives access on the left side to the spacious office with a ceiling-high cupboard wall on the short side and a ceiling-high, custom-made library cabinet in the side room. This fantastic space is equipped with characteristic glass and lead (double glazing).
The unique spacious master bedroom has a custom-made spacious walk-in closet made of veneered MDF and built-in LED lighting and special bags and shoe compartments. The dream of every fashion-conscious man and woman!
Over the entire width at the rear is a spacious balcony with bankirai platform, mood lighting, and a beautiful view over the backyard (s) and the skyline of The Hague.
In the master bedroom, you will also find two unique custom-made design (black steel with glass) sliding doors that give access to the luxurious marble bathroom. This bathroom has walls and floors of the beautiful Italian Calcata marble that is applied in an 'open book style'. This bathroom is also equipped with a beautiful design bath with solid surface (antibacterial), ultra-modern black digital taps (working on hydropower), floating porcelain toilet from Villeroy and Boch, black design shower tap, giant rain shower and waterfall option, two by the bath matching design washbasins, two round design mirrors with built-in lighting and digital clock, balcony door with access to the south-west facing balcony with bankirai deck and atmospheric outdoor lighting.

2nd floor:
Landing is accessible via the elevator or stairs. There are three bedrooms on this floor. At the rear (garden side) is a bathroom of which the floor and walls are made of Italian marble. The marble washbasin has two round solid surface washbasins, a floating toilet, and a design mirror with built-in lighting and a digital clock.

In the second bedroom, you will find a ceiling-high, custom-made wardrobe and a spacious balcony with bankirai platform over the entire floor for beautiful views over the backyard (on the southwest). The sun shines here until late afternoon.
The third and fourth bedrooms are located at the front. The master bedroom has a custom-made wardrobe along the entire wall and offers access to the balcony with beautiful fencing through French doors. The smaller bedroom has characteristic glass and lead (double glazing).

The boiler room is equipped with a new 150-liter water tank and boiler, washing machine, and dryer connections.

Particularities:
- Completely renovated and renewed in 2020
- New foundation in 2010
- Equipped with a luxurious marble and glass lift
- Underfloor heating on every floor
- Gross floor area 290 m2
- Water pressure pump
- Boiler from 2020
- Fully equipped with 50 mm magnesite subfloor (meets the latest noise reduction standards)
- Bespoke kitchen with marble cooking island
- Luxury kitchen appliances such as wine cooler, built-in coffee machine, Quooker, microwave, oven, and induction plate with Bora extraction system.
- Beautiful high ceilings, plastered walls, Italian Carcata marble floors, walls, and carved wooden window panels.
- Generous, wide, and well-lit staircase.
- All lounges are equipped with a ventilation system
- Deep backyard with a garden house and practical front garden with gravel and tiles
- All windows double glazed (including stained glass)
- Black design sockets everywhere
- Low-standing windows are made of hardened double glazing

https://emmastraat57.nl/
- 2x central heating systems
- Spacious garden house with electricity, water, and outdoor lighting
- Year of construction 1910
- Beautiful garden lighting
- A 5-minute walk from The Hague Central Station, Koninklijke Bibliotheek, and Court
- Located on private land
-Quiet, safe neighborhood with many schools and 20 minutes by bike from the beac

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 1036 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (12.6 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente `s- Gravenhage Sectie R Perceelnummer 7 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties