Toegankelijk voor ouderen

Toegankelijk voor minder validen

Wonen op de bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht én het comfort van eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Dit lichte appartement ligt op de 12e en tevens bovenste verdieping van het complex.De zonnige woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een nette badkamer, twee toiletten én twee balkons.

Eén van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het uitzicht. Vanuit de living heeft u een panoramisch hoekzicht van 270 graden, circa drie kwart rond. Het uitzicht strekt zich uit van de duinen bij IJmuiden, de groene polders, het havengebied, Amsterdam-Noord, de binnenstad met het Rijksmuseum tot aan de skyline rond de Johan Cruijff ArenA. Direct voor de woning liggen de Sloterplas en het Sloterpark. De combinatie van water, groen en stad zorgt voor een uitzonderlijk uitzicht en een bijzonder gevoel van ruimte. In de nacht zie je de lichtjes van de stad.

Indeling
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en sluit aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. Vanuit de woonkamer bereik je het eerste balkon, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten te zitten. Het grote balkon ligt op het oosten met een kortere zijde aan het zuiden. Zomers heb je tot ongeveer half drie zon. Het kleine balkon ligt op het noorden en heeft zomers avondzon van eind maart tot half september. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten, wat extra comfort biedt. In de hal vind je bovendien een praktische bergkast en de meterkast. Dankzij de praktische indeling, de royale leefruimte en de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel lichtinval, privacy en een fraai vrij uitzicht.

Locatie
Het appartement beschikt over een huismeester en is gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Osdorpplein, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook cultuur- en theaterliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Theater De Meervaart, dat eveneens op korte afstand ligt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en bieden een snelle verbinding met onder andere Station Lelylaan, Station Sloterdijk en de binnenstad van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A4, A5, A9 en A10, eenvoudig bereikbaar.

Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De Sloterplas en de omliggende parken liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen middag in het groen. Langs de plas vindt u bovendien diverse gezellige horecagelegenheden, waaronder de populaire pizzeria Het Boothuis, waar u aan het water terechtkunt voor een hapje en een drankje. Ook aan de kop van het park is horeca te vinden, waardoor groen, recreatie en gezelligheid hier op een prettige manier samenkomen.

Kortom, een centrale woonlocatie met alle voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid, aantrekkelijke horeca en volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 95 m²;
– 12e en bovenste verdieping
– Gemeenschappelijk dakterras
– 2 balkons;
– Lichte woning;
– Een slaapkamer;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Gelegen op een centrale locatie;
– Servicekosten ca € 216,41 per maand exclusief voorschot stookkosten van ca € 97,50 per maand;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Living on the top floor with fantastic views and the comfort of a perpetually prepaid ground lease! This bright apartment is located on the 12th and top floor of the complex. The sunny living room with open-plan kitchen creates a wonderful living space. The property features a spacious bedroom, a well-maintained bathroom, two toilets and two balconies.

One of the most exceptional features of this property is the view. From the living room, you can enjoy a panoramic 270-degree corner view, extending approximately three-quarters of the way around the apartment. The view stretches from the dunes near IJmuiden and the green polders to the harbour area, Amsterdam-Noord, the city centre with the Rijksmuseum, and all the way to the skyline surrounding the Johan Cruijff ArenA. Directly in front of the property are Sloterplas lake and Sloterpark. The combination of water, greenery and cityscape creates an exceptional view and a wonderful sense of space. At night, you can enjoy the twinkling lights of the city.

Layout

The entrance opens into a spacious hallway providing access to almost all rooms. The bright living room offers plenty of space for comfortable seating and dining areas and connects to the open-plan kitchen, which is equipped with various built-in appliances.

The property features a spacious bedroom with access to the second balcony. The first balcony is accessible from the living room, ensuring there is always a pleasant place to sit outside. The large balcony faces east, with a shorter side facing south. During the summer, it receives sunlight until approximately 2:30 p.m. The smaller balcony faces north and enjoys evening sun during the summer months, from late March until mid-September.

The bathroom is fitted with a shower and washbasin. In addition, there are two separate toilets, providing extra convenience. The hallway also contains a practical storage cupboard and the meter cupboard.

Thanks to its practical layout, generous living space and top-floor location, the apartment offers plenty of natural light, privacy and beautiful unobstructed views.

Location

The apartment complex has a resident caretaker and is ideally located in Amsterdam Nieuw-West. Osdorpplein shopping centre is within walking distance and offers a wide range of supermarkets, shops, restaurants, cafés and everyday amenities. Culture and theatre enthusiasts will also appreciate Theater De Meervaart, which is located nearby.

The property has excellent transport connections. Several tram and bus services are available in the immediate vicinity, providing quick connections to Lelylaan Station, Sloterdijk Station and Amsterdam city centre. By car, major roads including the A4, A5, A9 and A10 are easily accessible.

The surrounding area also offers plenty of opportunities for recreation and relaxation. Sloterplas lake and the surrounding parks are nearby and are ideal for walking, running or simply enjoying a relaxing afternoon outdoors. Along the lake, you will also find several inviting cafés and restaurants, including the popular pizzeria Het Boothuis, where you can enjoy food and drinks by the water. Additional cafés and restaurants can also be found at the far end of the park, creating an appealing combination of greenery, recreation and lively amenities.

In short, this is a centrally located home with all amenities close at hand, excellent accessibility, attractive restaurants and cafés, and plenty of recreational opportunities.

Key features
Approx. 95 m² of living space;
12th and top floor;
Communal roof terrace
Two balconies;
Bright and light-filled apartment;
One bedroom;
Modern kitchen with built-in appliances;
Centrally located;
Service charges approx. €216.41 per month, excluding an advance payment for heating costs of approx. €97.50 per month;
Ground lease has been bought out in perpetuity.