Gestoffeerd

a** English version below**

Wonen zonder zorgen in een compleet gerenoveerd droomhuis!
Geen zin in verbouwen? Dat hoeft ook niet! Dit instapklare familiehuis is in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort die je mag verwachten. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een luxe keuken en energielabel A, hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken.
Dankzij de uitbouw en dakopbouw geniet je van een royale woonoppervlakte van ca. 152 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bovendien is de woning duurzaam uitgerust met 16 zonnepanelen, vloerverwarming en volledig dubbele beglazing.

Locatie

De woning ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark – een toplocatie voor gezinnen én forenzen.
• Op loop- en fietsafstand vind je diverse (internationale) scholen, waaronder de International School of Amsterdam.
• Voor boodschappen fiets je zo naar de Van der Hooplaan, terwijl je voor een middag shoppen, dineren of cultuur terechtkunt in het levendige Stadshart Amstelveen.
• Uitstekende bereikbaarheid: met bus, metro of trein ben je snel in Amsterdam en de Zuidas. Met de auto zit je in 5 minuten op de A9, en Schiphol bereik je in slechts 15 minuten.

Indeling

Begane grond

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met separaat toilet en praktische bergkast. De uitgebouwde woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen voor én achter. De moderne visgraat PVC-vloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Via de brede schuifpui stap je de zonnige tuin (zuidoost) in, waar je in alle rust kunt genieten.
De luxe open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: strak, modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vriezer, vaatwasser). Daarnaast is er ruimte voor een wijnklimaatkast.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het separate toilet biedt extra comfort.

Tweede verdieping

Nog twee ruime slaapkamers én een wasruimte maken dit huis ideaal voor een groot gezin of thuiswerken. De tweede badkamer met marmerlook afwerking is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 152 m² (NEN 2580)
• Perceel: ca. 149 m²
• Bouwjaar: ca. 1961
• Volledig gerenoveerd in 2022
• Uitbouw en dakopbouw gerealiseerd
• 16 zonnepanelen (2022)
• Definitief energielabel A
• Volledig dubbele beglazing
• Verwarming & warm water via Remeha HR CV-ketel (2022)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Nieuwe elektra en uitgebreide meterkast

Move-in Ready Luxury Family Home – Fully Renovated in 2022
Skip the hassle of renovations and step right into this beautifully renovated family home. Completed in 2022 with high-quality finishes, this spacious property offers everything you could wish for: 4 generous bedrooms, 2 luxurious bathrooms, a stylish open kitchen, and an A energy label. With a rooftop extension, rear extension, and over 152 m² of living space, this home is designed for modern comfort and convenience.
Sustainable too: equipped with 16 solar panels, underfloor heating, and full double glazing, this home is ready for the future.
________________________________________
Location
Nestled in the green and family-friendly Keizer Karelpark neighborhood, the location couldn’t be better:
• Just a short walk or bike ride to the International School of Amsterdam (ISA) – ideal for international families.
• Several other schools, childcare facilities, and sports clubs are also nearby.
• The popular Stadshart Amstelveen shopping center with its wide range of shops, restaurants, and cultural venues is just around the corner.
• Daily groceries? You’ll find everything you need at the nearby Van der Hooplaan.
• Excellent connectivity: metro, bus, and the Zuidas train station are all within easy reach. By car, you’ll be on the A9 in just 5 minutes, with direct links to the A2 and A4. Schiphol Airport is only 15 minutes away.
________________________________________
Layout
Ground floor
Enter through the front garden into a welcoming hallway with separate toilet and storage. The extended living room is bathed in natural light thanks to large windows at the front and back. The stylish herringbone PVC floor with underfloor heating adds a modern touch.
A large sliding door opens to the sunny southeast-facing garden – the perfect place to relax. The garden features a spacious stone shed with electricity and a back entrance for added convenience.
At the rear, the luxurious open kitchen is fully equipped with built-in appliances (oven, fridge, freezer, dishwasher) and offers space for a wine cooler. Plenty of storage and countertop space make it both functional and elegant.
First floor
Two large bedrooms, perfect for children or guests, plus a beautifully finished bathroom with Belgian bluestone-look tiles, a walk-in shower, double-sink vanity, and heated towel rail. A separate toilet is also located on this floor.
Second floor
Two additional spacious bedrooms and a laundry room. The second bathroom, with a modern marble-look design, offers a walk-in shower, double-sink vanity, and a third toilet – ideal for families or guests.
________________________________________
Details
• Living area: approx. 152 m² (NEN 2580)
• Plot size: approx. 149 m²
• Year of construction: 1961
• Fully renovated in 2022
• Includes rooftop and rear extensions
• 16 solar panels (2022)
• Energy label: A
• Fully double-glazed
• Remeha high-efficiency boiler (2022)
• Underfloor heating on ground floor
• Completely renewed electrical system & upgraded meter cupboard