Gestoffeerd

Toegankelijk voor ouderen

Toegankelijk voor minder validen

Ruime 4 kamer woning op de bovenste woonlaag met lift en een weids uitzicht over Plein 40-45.

Locatie
De ligging van deze woning is zeer centraal te noemen en je bent van alle gemakken voorzien. Voor het winkelaanbod op Plein 40-45 hoef je alleen maar de weg over te steken. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo vind je recht voor het complex diverse openbaar vervoermogelijkheden en winkelcentrum Plein ’40-’45’ met een diversiteit aan winkels en zijn dagelijkse markt. De uitvalswegen A4, A9, A10 en de Haarlemmerweg zijn binnen enkele minuten aan te rijden en rondom het complex zijn er voldoende parkeergelegenheden.
Op Fietsafstand van de woning vind je de Sloterplas en Sloterstrand waar je gezellig een drankje aan kan drinken bij onder ander Grand Café Sloterplas.

Indeling
Je komt binnen via de galerij op de bovenste woonlaag. Vanaf de hal bereik je vervolgens alle ruimtes in de woning. De doorzon woonkamer laat voldoende licht binnen en is verbonden aan het ruim opgezette balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. Vanaf het balkon geniet je van het weidse uitzicht over het plein en kan je alles in de gaten houden. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens aan de balkonzijde gelegen en bieden derhalve toegang tot deze buitenruimte. Vanaf de hal is de keuken te bereiken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Hier is een douche en een wastafel. Het toilet is in een aparte ruimte via de hal te bereiken.

Bijzonderheden
– Bovenste etage
– Lift aanwezig in het complex-
– Actieve VVE, servicekosten € 147,- per maand
– Balkon over de gehele breedte van de woning
– Oplevering in overleg
– gedeeltelijk dubbel glas;
– Berging en Fietsenstalling aanwezig
– Vaste erfpachtcanon€ 83,13,- per jaar tot 29-02-2032 (algemene bepalingen 1994)
– meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– intercom door middel van een telefoonapp;
– niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

———————————————

Spacious 4-room house on the top floor with elevator and a panoramic view over Plein 40-45.

Location
The location of this house is very central and you are fully equipped. All you have to do is cross the road for the shops on Plein 40-45. There are various facilities such as restaurants, shops, schools, roads, and public transport. For example, right in front of the complex, you will find various public transport options and the Plein ’40-’45’ shopping center with a variety of shops and its daily market. The highways A4, A9, A10, and Haarlemmerweg can be reached within a few minutes and there are plenty of parking spaces around the complex.
Within cycling distance of the house, you will find the Sloterplas and Sloterstrand where you can enjoy a drink at, among others, Grand Café Sloterplas.

Layout
You enter through the gallery on the top floor. From the hall, you can then reach all rooms in the house. The living room lets in enough light and is connected to the spacious balcony that runs over the entire width of the house. From the balcony, you can enjoy the panoramic view over the square and you can keep an eye on everything. Two of the three bedrooms are also located on the balcony side and therefore provide access to this outdoor space. The kitchen is accessible from the hall, equipped with a simple kitchen unit. From the kitchen, you have access to the bathroom. Here is a shower and a sink. The toilet can be reached in a separate room through the hall.

Details
– Top floor
– Elevator available in the complex
– Active VVE, service costs € 147, – per month
– Balcony over the entire width of the house
– Delivery in consultation
– Partly double glazing;
– Storage and Bicycle shed available
– Fixed ground lease € 83.13 per year until 29-02-2032 (general provisions 1994)
– multi-year maintenance plan available;
– intercom by means of a telephone app;
– non-resident clause, asbestos clause and old age clause apply.