De Plantage Makelaars
Plantage Kerklaan 49
1018CV Amsterdam
KVK: 861017675
T: 020-6240707
E: info@deplantagemakelaars.nl
Sanderijnstraat 43H
- 1055 BP
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Deel deze woning met:
Toegankelijk voor ouderen
Toegankelijk voor minder validen
Prachtig benedenwoning met uitbouw en tuin
Ruime en lichte benedenwoning met mogelijkheid tot 2 slaapkamers, woonkamer en uitbouw met openslaande terrasdeuren naar een beschutte tuin.
Indeling
U betreedt de woning via de entree en daarna de afgesloten hal. Aan de straatkant bevindt zich de slaapkamer met sfeervolle glas-in-loodramen. In het hart van de woning zijn de keuken en de badkamer gelegen. De keuken heeft inbouwapparatuur en de badkamer is dit jaar nog vernieuwd met onder meer een zwevend toilet en een heerlijke inloopdouche. De woonkamer aan de achterzijde valt direct op door de enorme lichtinval van de dakramen en de glazen uitbouw. Sla de terrasdeuren open en de ruime en beschutte tuin mét schuur biedt rust en privacy.
Omgeving
In de directe leefomgeving kunt u twee kanten op. Ga naar links en bruisend Bos en Lommer biedt u een scala aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Aan de andere kant brengt het heerlijke Erasmuspark juist rust en groen, de perfecte plek voor een picknick of wandeling. De kindvriendelijke buurt is rijk aan basisscholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden. Tram en bus zijn op steenworp afstand en brengen u naar het centrum binnen 10 minuten. De A10 bevindt zich op vijf minuten afstand.
Bijzonderheden
– Erfpacht afgekocht tot 2039
– Overstap onder gunstige voorwaarden: na 2039 €413 per jaar
– Actieve, professioneel beheerde VvE
– Buiten houtwerk voor- en achterzijde in 2020 geschilderd
– 2021 badkamer vernieuwd
– 6 groepen 2 aardlekschakelaars
Beautiful ground floor apartment with extension and garden
Spacious and bright ground floor apartment with the possibility of 2 bedrooms, living room, and extension with patio doors to a secluded garden.
Layout
You enter the house through the entrance and then the closed hall. The bedroom with attractive stained glass windows is located on the street side. The kitchen and bathroom are located in the heart of the house. The kitchen has built-in appliances and the bathroom has been renewed this year, including a floating toilet and a lovely walk-in shower. The living room at the rear is immediately noticeable due to the enormous light from the skylights and the glass extension. Open the patio doors and the spacious and sheltered garden with shed offers peace and privacy.
Surroundings
In the immediate living environment, you can go in two directions. Turn left and bustling Bos en Lommer offers you a range of shops, restaurants, and cozy cafes. On the other hand, the wonderful Erasmus Park brings peace and greenery, the perfect place for a picnic or walk. The child-friendly neighborhood is rich in primary schools, nurseries, and play areas. Tram and bus are a stone’s throw away and take you to the center within 10 minutes. The A10 is five minutes away.
Details
– Leasehold surrendered until 2039
– Switch under favorable conditions: after 2039 €413 per year
– Active, professionally managed VvE
– Exterior woodwork front and rear painted in 2020
– 2021 bathroom renewed
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Koopsom
- € 500.000,- k.k.
- Prijs per m²
- € 6.579
- Aanvaarding
- In overleg
- Servicekosten
- € 151,-
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Subtype woning
- 1
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m2
- Inhoud
- 276 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 0 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Energie
- Energieklasse
- E
- Energie einddatum
- 18 oktober 2031
- Isolatie
- Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- C.V.-Ketel
- intergas
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
Overig
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Vergadering VvE
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
- Inschrijving KvK
- Ja
- Reservefonds
- Ja
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Amsterdam
- Kadaster Gegevens Sectie:
- L
- Perceelnummer
- 3094
- Index
- 13
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- 0,00
Media