Eerste Helmersstraat 169

Omschrijving

ZATERDAG OP FUNDA!

Geweldige benedenwoning met Tuin op het zuiden en een kelder met een plafondhoogte van 2.6 meter!

Dit pand is in 2020 volledig op opgebouwd !

Speelsheid, karakter, uitzicht én midden in de hippe, groene en vooral gezellige Helmerbuurt. Dit karakteristieke appartement met twee slaapkamers straalt sfeer en smaak uit. Vanuit het terras heb je volledig uitzicht en volle zon. Dit is genieten in een uniek en heerlijk appartement!

Indeling
.................................................

Omgeving
De woning ligt in een rustige en groene straat midden in de zeer gewilde Helmerbuurt.
En dat is niet voor niets. In de directe omgeving ademt alles sfeer uit. Of het nu de lommerrijke straatjes zijn, de talloze winkels en de uiteenlopende boetiekjes of het bekendste park van Nederland. Want het Vondelpark is op een paar minuutjes loopafstand. Net als overigens het Leidseplein en het Museumplein waar een rijkdom aan theaters, bioscopen, musea en restaurants te vinden zijn. En vergeet natuurlijk niet de Jordaan, waar je heerlijk op terrasjes kunt genieten of de populaire Hallen, waar je in een oude tramremise een filmpje pakt. Dit is echt een centrale plek midden in de stad. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op ringweg A10.

Bijzonderheden
- Pand in volledig opnieuw opgebouwd in 2020
- Energielabel A
- Eigen grond
- Volledige vloerverwarming
- MJOP aanwezig
- Servicekosten circa € 200- per maand
- VvE word opgestart
- WOZ waarde €1.342.000
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.375.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.821,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.83 Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.73 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Pand is opnieuw opgebouwd in 2020 Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie q Perceelnummer 9429 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties