Eerste Helmersstraat 169 E

Omschrijving

Vernieuwbouwd appartement met dakterras!

Deze prachtige en lichte woning midden in de groene en gezellige Helmersbuurt. Deze woning is in 2020 volledig opnieuw opgebouwd en heeft een dakterras met een geweldig uitzicht, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. 

Indeling 
Jouw appartement ligt op de vierde verdieping van het pand aan de Eerste Helmerstraat. Direct bij binnenkomst ervaar je een goed gevoel en een grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Door de gehele woning ligt vloerverwarming en een prachtige pvc-visgraat vloer. De open keuken met inbouwapparatuur valt op met een strakke uitvoering en past perfect in het geheel. De ruime slaapkamers ligt aan de achterzijde, net als het separate toilet en de badkamer met ligbad. Is dat alles? Nee, natuurlijk niet. Via binnentrap bereik je de dakopbouw die toegang tot het dakterras!

Omgeving 
De woning ligt in een rustige en groene straat midden in het zeer gewilde Helmersbuurt. En dat is niet voor niets. In de directe omgeving ademt alles sfeer uit. Of het nu de lommerrijke straatjes zijn, de talloze winkels en de uiteenlopende boetiekjes of het bekendste park van Nederland. Want het Vondelpark is op een paar minuutjes loopafstand. Net als overigens het Leidseplein en het Museumplein waar een rijkdom aan theaters, bioscopen, musea en restaurants te vinden zijn. En vergeet natuurlijk niet de Jordaan, waar je heerlijk op terrasjes kunt genieten of de populaire Hallen, waar je in een oude tramremise een filmpje pakt. Dit is echt een centrale plek midden in de stad. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op ringweg A10. 

Bijzonderheden
- Dakterras met dakopbouw
- Pand is volledig opnieuw opgebouwd in 2020
- Energielabel A
- Eigen grond 
- Volledige vloerverwarming 
- MJOP aanwezig 
- Servicekosten circa: €137,01,- per maand 
- VVE wordt opgestart door Roemburg Vve beheer 
- WOZ-waarde €701.000,-
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid van onze zijde aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

---------------------------------------------------------------------

Renovated apartment with roof terrace!

This beautiful and bright house in the middle of the green and cozy Helmersbuurt. This house was completely rebuilt in 2020 and has a roof terrace with a great view, where you can enjoy the sun all day long.

Layout
Your apartment is on the fourth floor of the building on Eerste Helmerstraat. Immediately upon entering you experience a good feeling and a large amount of light through the large windows. There is underfloor heating and a beautiful PVC herringbone floor throughout the house. The open kitchen with built-in appliances stands out with its sleek design and fits perfectly into the whole. The spacious bedrooms are located at the rear, as are the separate toilet and the bathroom with bath. Is that all? No of course not. You reach the roof structure via internal stairs, which provides access to the roof terrace!

Environment
The house is located in a quiet and green street in the very popular Helmersbuurt. And that is not for nothing. Everything in the immediate vicinity exudes atmosphere. Whether it is the leafy streets, the countless shops and diverse boutiques or the most famous park in the Netherlands. Because the Vondelpark is a few minutes' walk away. Just like Leidseplein and Museumplein where a wealth of theaters, cinemas, museums and restaurants can be found. And of course don't forget the Jordaan, where you can enjoy terraces or the popular Hallen, where you can watch a movie in an old tram depot. This is a really central place in the middle of the city. Public transport is plentiful with several tram and bus lines. By car you can reach the A10 ring road within 10 minutes.

Particularities
- Roof terrace with roof extension
- Building was completely rebuilt in 2020
- Energy label A
- Own ground
- Full underfloor heating
- MJOP present
- Service costs approximately: €137.01 per month
- VVE is started by Roemburg Vve management
- WOZ value €701,000
- Delivery in consultation

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.859,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Volledig opnieuw opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.85 Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9429 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties